Prehľadávať článok existujú rôzne druhy bytových družstiev? Existujú rôzne druhy bytových družstiev?
Bytové družstvá sú koncept, ktorý pracuje pre rôzne úrovne príjmov, a nie len pre zámožných Newyorčanov. Prínosy pre akcionárov presahujú daňové úľavy. Co-op budova má vlastné hypotéku, takže nákup do družstva znamená ľahšie financovania a znížiť dole platieb a nákladov na uzavretie. Ďalšou výhodou spoluvlastníctva je to, že nájomníci, ktorí sú čo-op akcionári nie sú osobne zodpovední za hypotéku budovy, len pre svoje osobné pôžičky. Rozhodovanie sa o spoločnú zodpovednosť v bytových družstvách. Všetky tieto výhody nemajú nič spoločného s osobný majetok, a existujú rôzne druhy bytových družstiev k dispozícii.
Limited akciových družstvá ponúkajú cenovo dostupné bývanie, s výhodami, ako sú nižšie úrokové pôžičky a daňové úľavy. To je dobré pre ľudí, ktorí by inak mohli dovoliť svoj vlastný domov. Na oplátku za nižších nákladov na vlastníctvo, množstvo zisku, ktorý môže byť obmedzený. To znamená, že predajná cena za skladom - vaše bytová jednotka - je obmedzený. Leasing družstiev, alebo nulové akciových družstiev, sú zvyčajne vo vlastníctve neziskových organizácií. Oni prenájom bytových jednotiek k korporácii. V prípade, že čo-op chce kúpiť nehnuteľnosť, ak príde do predaja, môžu zmeniť povahu bytového družstva do iného typu. Market-miera spolufinancovania ops nechať majitelia predať za každú cenu sa môžu dostať, a zisky sú uchovávané jednotlivé majiteľa, rovnako ako všetky ostatné vlastníctvo domu. Ďalší druh bytového družstva, sa nazýva združenia Vzájomné bývanie, ktorá sa vyvinula vlastní a prevádzkuje nezisková organizácia zriadenej na tento účel, a ovládanou obyvatelia.
Družstvá nie sú obmedzené na mestské nastavenie; tam sú tiež ekologicky orientované družstvá, ktoré sú založené skupiny, ktoré chcú zdôrazniť trvalo udržateľný život. K dispozícii sú aj štátom vlastnené družstvá, vidiecke družstvá pre poľnohospodárov, a tie, ktoré špeciálne pre staršej populácie.
Launch Video nehnuteľnosť Pros: Pravidlo pre nákup