Prezrite si článok Ako sa NACA hypotekárne poradcovia fungujú? Ako sa NACA hypotekárne poradcovia pracujú?
The Neighborhood pomôcť Corporation of America (NACA) je nezisková agentúra, ktorá pomáha s nižšími príjmami Američanov kúpiť ich prvý domov. Avšak, tam je oveľa viac, že dostane pomoc od NACA, než len dostane šek od organizácie. Táto nezisková skupina vyžaduje, aby svojich členov podstúpiť rozsiahle poradenstvo s hypotekárnym poradcom, než v skutočnosti kúpu domu.
Pred prvom stretnutí s NACA hypotekárny poradca, sa odporúča, aby členovia pozbierať všetky dôležité finančné informácie, ktoré budú robiť to jednoduchšie pre poradcov presne určiť, koľko peňazí člen si môže dovoliť minúť za domácu. Tieto informácie zahŕňajú odmeňovanie útržky, mesačné rozpočty a bankové výpisy. S týmito dátami v ruke, hypotekárny poradca používa systém NACA-Lynx určiť kritériá, ktoré člen potrebuje splniť, aby sa kvalifikovali pre úveru na bývanie. Ďalšia vec, ktorá hypotekárny poradca robí, je pripraviť člen pre finančných záväzkov, ktoré prichádzajú s vlastnou dom. Členovia sa učia riadne rozpočet v očakávaní budúcich hypotekárne splátky. Konzultant bude tiež informovať člena o všetkých poplatkoch, ktoré sú spojené s vlastného bývania, vrátane poistenia domov.
V tej miery, že hypotekárny poradca certifikuje člena ako NACA Kvalifikovaný, on alebo ona môže potom začať sa pozrieť na dom kúpiť. NACA má agentmi svojho vlastného kupujúceho, ktorého členovia môžu použiť, aby sa nájsť domov kúpiť. Členovia naďalej dostávať cenné rady aj po zistení domov by chcel kúpiť. Agenti NACA kupujúceho, alebo akejkoľvek inej NACA-schválené prostriedky na to príde, pomôcť členom spletité detaily zmluvy kúpnej a predajnej. Ďalej, členovia sú povinní používať iba NACA-schválený domáce inšpektormi; NACA to udržať nízke náklady. NACA dokonca odložiť hypotekárne splátky v prípade rekonštrukcie na dome sú veľmi rozsiahle.