7: Získajte Professional Home inšpekcie
Kedykoľvek si kúpite domov, musíte mať dôkladnú domáce inšpekcie. Že kontrola sa stáva ešte dôležitejšie, keď uvažujete o predaj nakrátko alebo uzavretia trhu, pretože tieto typy predaja sú vždy " tak, ako je " [zdroj: Max]. Na rozdiel od typických domáci predaj situáciách bude predávajúci núdzi majetku neberie zodpovednosť za škody na dome v čase transakcie. Namiesto toho, vy ako kupujúci prevziať zodpovednosť za prípadné potrebné opravy, akonáhle podpíšete kúpnej zmluvy. Vzhľadom k tomu, výpis ceny problémových domov sú už zvyčajne nižšie ako u porovnateľných predajov, banky zvyčajne nedá cenu ústupkov k zodpovednosti za prípadné opravy [Zdroj: McQueen]. Prehliadka vám dá predstavu o tom, koľko peňazí by ste mohli nakoniec musieť stráviť získanie domu nasťahovanie pripravený. Asi by ste mali zvážiť získanie špeciálnych inšpekcia vykonáva, tiež [zdroj: Gibbs]. Špeciálne inšpektori ísť do podrobnejšie v rámci preskúmania veci ako plesní, škodcov a hnisavé systémy. A v prípade, že majiteľ alebo veriteľ niekedy odmietne vykonať kontrolu, mali by ste okamžite odísť od dohody [zdroj: Gengler].
6: Buďte pripravení, aby sa opravy
zabrala domov sú často nútení opustiť ich domovy, takže už bolo známe, že nechať sa úmyselným poškodením. Počas nízkeho miesta bytovej krízy, ktorá zasiahla Spojené štáty v neskorých 2000s, niektorí majitelia domov, ktorí boli vylúčení z ukradol spotrebičov a vody a osvetlenie, a to ako zo zlosti a v snahe zarobiť nejaké peniaze z ich situáciu [zdroj : Fulmer]. Samozrejme, akonáhle je dom prázdny, môže sa stať terčom pre squatterov a vandalov, ktorí si tiež urobiť poškodeniu a nechajte ju špinavý. A prázdne Foreclosures sú náchylné k odcudzeniu; zariadenia, príslušenstvo, a dokonca aj rozvody a potrubia meď môže byť lukratívne pre zlodejov, ktorí boli známi roztrhať múru získať prístup k medi ho predať do šrotu [zdroj: McQueen].
Všetko, čo zranenie môže znieť desivé, ale ak ste sa nebojí pot - alebo ak si najať niekoho, kto by potenie pre vás - môžete ušetriť peniaze na ďalšie poškodené, " ustaľovač-hornej " domy. Vzhľadom k tomu, že zvyčajne budete skončiť robiť aspoň nejaké opravy v núdzi domov, je to dobrý nápad, mať dodávateľ sa pozrieť na dom, než si kúpite [Zdroj: Gibbs]. To je navyše k domácej inšpekcie. Dodávateľ by mal odhady o tom, čo opravy bude stáť, tak
