. 6: Stanovenie ceny vlastníctvo
Pred idete na aukciu, je tu veľa domácich úloh robiť. Musíte odhadnúť hodnotu vlastnosti, takže nemusíte preplácať, porážať účel nákup v dražbe, aby dohodu. Tiež pochopiť, že vaša ponuka je konečná - nemôžete vycúvať alebo vyjednať cenu neskôr. Takže ak ste preplatit, neviete ako ďalej.
Prvým krokom je odhadnúť ceny v okolí. Získať históriu predajov v tejto oblasti vidieť, koľko peňazí domy predal v minulom roku. Môžete tiež chcieť, aby pokles na niektorých otvorených dverí zhodnotiť trhovú hodnotu rôznych domoch v súčasnej dobe na predaj.
Ďalej zistiť, čo máte v pláne urobiť s majetkom. Niektorí ľudia opraviť ich a predávať ich, alebo otočiť je, ako je. Iní prenajať dom pre príjem, a napriek tomu iní budú žiť v dome. Toto rozhodnutie vám pomôže určiť, čo by malo byť vaše najvyššou ponuková cena.
Na konci, chybu na strane konzervatívne maximálnu ponuku, takže nemusíte skončiť na zlej strane výdavkov /získať rovnice.
5: Čo je potreba
príďte pripravení! Tam sú dve veci, ktoré potrebujete urobiť, než sa zúčastniť aukcie :. Registrujte sa a získajte hotovosť
Predtým, ako budú môcť podieľať na uzavretie trhu aukcie, záujemcovia sú často musia byť registrovaná u dražobného spoločností. Takže nezabudnite kontaktovať spoločnosť s dostatočným predstihom, aby vám môže poskytnúť čokoľvek dokumenty musia byť v súbore.
Pred termínom aukcie, obráťte sa na aukčnej úradníka (to môže byť správca, advokát alebo šerif) zistiť, koľko peňazí je potrebné mať s vami by mal byť prijatý vaša ponuka. V niektorých štátoch, budete možno musieť zaplatiť celý zostatok náležite práve v deň aukcie. V ostatných prípadoch, môžete byť povinný odovzdať overených šekov, ktoré pokrývajú percentom z víťaznej ponuky, ako je napríklad 10 percent, pričom zvyšok splatné v akonáhle štyroch týždňov
. 4: Ako prihadzovať
Aukcie proces uzavretia trhu nie je pre slabé kolenami. Odborníci naznačujú budete dodržiavať veľa aukcií, než sa zúčastniť niektorého kam plánujete prihadzovať. Týmto spôsobom môžete získať zvyknutí na životné prostredie. Môžete sa tiež zoznámiť s ostrieľaných uzavretie trhu investorov a môže vyzdvihnúť niekoľko tipov z ich sledovania alebo hovoriť s nimi.
Až budete pripravení skočiť do bitky, a
