10 zaručené spôsoby, ako získať Odmietnuté pomocou Co-op Board
Iste si viete predstaviť, mnoho spôsobov, ako sa zamietnuté o čo-op palube, ale dúfajme, že to nie sú veci, ktoré by ste v skutočnosti robiť - hovorí o ktoré ste vždy chceli, alebo dospieť k rannom rozhovore s whisky na svoj dych v Kickin "bakalárske pad. To znamená, že existuje veľa ľstivejšia úskalia, ktoré môžu ublížiť svoje šance na prijatie do co-op.
Je to hlavne preto, že čo-op dosky majú zákonné právo byť trochu svojvoľné. 1990 odvolací súd rozhodnutie vo Levandusky v. Pätina Ave. Apt. Corp. umožňuje čo-op dosky použiť " obchodný úsudok " pri prijatí alebo zamietnutí žiadatelia [zdroj: Kaye]. Tak dlho, kým rozhodnutie nie sú diskriminačné, môže doska vás popierať pre všetkých a každý dôvod, prečo to uzná za vhodné - v New Yorku a väčšina iných miest - bez toho, aby bolo nutné vysvetliť základ tohto rozsudku
Nakupovanie na čo-op je menej ako nákup nehnuteľností, než ako vstupu do klubu. Namiesto toho budete vlastniť steny a dvere vášho bytu, oni sú vo vlastníctve klubu, ktorého podiel ceny pohybujú v priamej reakcii na vašu osobu. Tým, žijúci v tejto budove, mali by ste prispieť k klubovú atmosférou a priniesť prosperitu a dobro pre všetkých, alebo by ste vŕtať do trupu kolektívnej lode, potápať budovu na dno hlboké modré more? Je to práca, Co-op dosky zabezpečovacie rozhodnúť
Nasledujúce sú bežné veci, ktoré zvrátiť ". Business rozsudok " proti žiadateľom čo-op
. 10: Finančné
Poďme si to z cesty. Napriek tomu, čo by sme chceli veriť o tieni čo-op dosiek odmietať žiadateľa o sebe hnedé ponožky s čiernymi topánkami alebo zlyhanie patriť k pravej klubov, drvivá väčšina čo-op odmietnutie je kvôli spodnom riadku žiadateľa [zdroj :. Levy]
Po prvé, opraviť svoje kreditné skóre. No co-op chce, aby ľudia, ktorí nemôžu alebo nechcú platiť, a vašej kreditnej skóre najobjektívnejšie spôsob, ako zmerať toto. Dostať tie zostatky kreditnej karte nadol.
A nezabudnite, že hotovosť je kráľ. Buďte realistickí v co-op lovu - preapproval banke je pravdepodobné, že bude o niečo prísnejšie, než si môžu myslieť, a čo-op doska je pravdepodobné, že bude ešte prísnejšie
To znamená, že ďalšie exkluzívne spolupráce. -ops môže vyzerať nielen na množstvo peňazí, ale tiež na to, kde to pochádza. Aj keď je to nezákonné odmietať žiadateľa na základe povo
[1] 