Navyše, vaše historickej budove môžu mať nárok na zmrazenie daní, zľavy na dani alebo daň úvery - a to buď priamo, alebo na použité proti navrhovaným rekonštrukciou. A to môže prísť od federálnej, štát, kraj alebo miestnej úrovni. Na federálnej úrovni, väčšina z týchto daňových úľav vyžadujú vašu historický majetok bude " príjmy, a " čo znamená, žiadne kocky na 20 percent renovácie úveru, ak ste, ktorým sa do vlastný domov. Ale ak ste upevnenie do podnikania, peniaze, môže byť vaša.
Jednou z najatraktívnejších možností pre obyvateľov historických domov je zachovanie vecné bremeno. Vecného bremena je dohoda medzi vlastníkom historického majetku a vlády, neziskové alebo súkromnú pamiatkovej starostlivosti agentúry. Účinne, súhlasíte s tým, aby buď renovovať alebo zachovať historický majetok výmenou za daňové úľavy. Mnoho štátov, krajov a miest to urobil v minulosti, takže by mali mať systém nastavený tak, aby vyhodnotenie a prispôsobiť váš návrh. Ale pretože každý štát, kraj a mesto je iný, budete musieť poradiť so svojím miestnym historickom uchovanie úrad pre špecifiká.
Ďalšia na rade, budeme sa pozrieť na niektoré z tienisté stránky kúpe historický objekt.
tienisté stránky Historic
vlastníctva
Spomínaš si na tú časť o nemožnosti získať niečo za nič? No, výmenou za daňové úľavy, historické vlastnosti sú bežne vyžadované k self-zaviesť určité obmedzenia používania a (predovšetkým!) Renovácia.
Napríklad, vezmite fasádne vecného bremena. V tomto prípade, majiteľ historického majetku účinne daruje fasáda hotela a jeho prevádzky na historickej organizácie uchovanie. Tento dar sa počíta ako charitatívny príspevok, a teda daňový odpis, a bez fasády nehnuteľnosti, vecné bremeno by mali znížiť predajnú cenu historického majetku. Takže budete určite chcieť, na kontrolu vecných bremien podané s listinou prípadné historického majetku uvažujete o kúpe. Opýtajte sa, či sú vecné bremená na dobu neurčitú alebo na dobu určitú, a tiež požiadať o daňových dopadov akýchkoľvek vecných bremien, ktoré nájdete
