Všetky tieto papierovanie je časovo náročné, a ak niečo chýba, alebo vyplní nesprávne, môže odložiť veci ešte viac. Skúsený realitný maklér môže byť obrovská pomoc tu. Nájsť niekoho, kto je oboznámený s krátkym predajom, aby vám pomôže orientovať v procese. Papierovanie môže často znamenať rozdiel medzi vzhľadom na niekoľko mesiacov uzavrieť a chýbať na predaj dohromady.
Ako predávajúci, vy ste tiež zodpovedný za to, aby vám získať súhlas zo všetkých úverov, ktoré majú záložné právo na pozemku, ktorý sa použije, ak máte nejaké ďalšie pôžičky proti vášho domova, ako je druhú hypotéku, alebo vlastného domu úverovej línie. Nemôžete vyplnenie krátkeho predaja, ak sú tieto junior veritelia sú tiež na palube, a neschopnosť spojiť sa s nimi čoskoro môže pojať celý proces, alebo dokonca spôsobiť predaj prepadávaniu.
Kupujúceho Role
Ak sa ste kupujúci v krátkej predaja, chrániť sa je najvyššou prioritou. Vzhľadom k tomu, krátke predajcovia sú v strašných finančných ťažkostiach, je tu dobrá šanca, že nehnuteľnosť je v určitom stupni rozpadu. Stojí to za $ 300 a $ 600 až najať dobrý, dôkladný domáce inšpektor, ktorým dôverujete. Budete tiež chcieť zistiť, či existujú nejaké druhé hypotéky, domáce kapitálové úverové linky alebo iné vecné práva na majetku. Aj keď je to na predávajúceho získať súhlas od všetkých zúčastnených veriteľov, budete chcieť vedieť, čo ste sa dostal do. V prípade, že predávajúci má vyjednávať s inými veriteľov, môže čerpať procesu mimo pretože tieto banky majú tendenciu brať väčší hit v krátkej predaja.
Papierovanie môže byť trochu časovo náročné pre vás ako kupujúceho : Budete musieť vyplniť a pravdepodobne notársky autorizačný list a budete musieť vyplniť krátky predajné aplikácie z veriteľa. Byť aktívny s akoukoľvek papierovanie môže pomôcť ušetriť čas a stres.
Ďalšia
