Prezrite si článok ako subprime hypoték práce ako subprime hypoték Práca
Ariel Skelley /Getty ImagesMany ľudia potrebujú subprime hypotéky preniknúť do trhu s bývaním.
Vlastniť dom je už dlho vychvaľuje ako " amerického sna " - Zreteľná možnosť, že ekonomika by v ideálnom prípade mali mať možnosť stanoviť na každé pracovné rodine. Avšak, rôzne faktory v komplexnom finančnom systéme spôsobil trh s bývaním v Spojených štátoch prejsť dramatické boom a krach počas prvého desaťročia 2000s. Jedným z faktorov, ktoré spôsobili aj vzostup a dramatický pád trhu, bolo používanie záludných programov pôžičiek, tzv subprime hypotéky, ktoré umožňujú ľuďom s vratkých ratingov, ako zabezpečiť úvery na bývanie.
Prax požičiavanie peňazí pre ľudí s slabého alebo obmedzenou úverovou históriou sa nazýva subprime pôžičiek. Jeden mylná predstava o termín " subprime " je to, že sa odkazuje na úrokové sadzby poskytované na úvery. &Quot; Subprime " všeobecne sa odkazuje na ratingu dlžníka. Subprime dlžníkov majú všeobecne kreditné skóre nižšie ako 620 na škále od zhruba 300 do 850 (alebo 900, v závislosti na konkrétnom použitom bodovacieho systému). Väčšina spotrebiteľov pristáť v strednej k vysokým 600s a 700s [Zdroj: Bankrate.com]. Avšak, počas boom bývanie, veľa ľudí, ktorí by sa kvalifikovali pre tradičné úveru na bývanie namiesto toho vytiahol subprime pôžičky, čiastočne kvôli agresívne hypotekárneho makléra taktiky, ako je napríklad schvaľovanie úverov ľahšie sa plne alebo čiastočne vysvetľovať prísnejšie podmienky splácania [zdroj: Brooks] .
Úrokové sadzby subprime hypoték sa môže líšiť divoko. Sú čiastočne založený na rade faktorov, vrátane na základe rizika:
Pre viac informácií o úrokové sadzby hypoték, prečítajte si článok Ako sa úrokové sadzby hypoték určené?
Hore Ďalšie
Prudký nárast subprime hypoték začala v polovici-1990 a tvorili zhruba 20 percent úverov na bývanie v roku 2006 [Zdroj: Federal Reserve]. Na strane plus, subprime hypotéky umožní ľuďom so zlou kreditnou šancu dostať sa na trh skôr nedostupné pre nich štandardné úvery na bývanie. Nevýhodou tohto scenára je, že tieto pôžičky sú viac pravdepodobné, že ísť
[1] 