Prezrite si článok Ako sa majetkovej dane vypočítanej? Ako sa majetkové dane počíta?
Príjmy z dane z nehnuteľností je používaný miestnych vlád platiť za verejné služby, vrátane hasičských zborov, vymáhanie práva, cestných stavieb a škôl. Majetkové dane sú vyberané z akéhokoľvek mimovládne nehnuteľností, vrátane domov a obchodných miest. Avšak, náboženské organizácie sú obvykle oslobodené od dane z majetku. Daňové hodnotitelia sú buď volení alebo menovaní; oni sú zodpovední za stanovenie, koľko konkrétne nehnuteľnosť stojí za to. Dokonca posúdiť nezdaniteľných vlastnosti a prieluk
Nehnuteľnosť je rozdelená do jednotiek pre posudzovanie alebo oblastí hodnotenia .; línie týchto oblastí možno čerpať, aby zahŕňala celé mesto, školské okres alebo kraj. Daňové posudzovatelia určiť trhovú hodnotu každého majetku v ich oblastiach posudzovania v rámci svojich hodnoteniach daň z nehnuteľnosti; vlastnosť daňové sadzby sú na základe týchto hodnotení. Za normálnych okolností, daň hodnotiteľ nemusí fyzicky ísť majetok majetok prísť na to, na trhovej hodnote; namiesto toho, daňové hodnotitelia porovnať trhovej hodnoty obdobných nehnuteľností na základe cien predaja majetku.
Aj keď má každý miestny vláda v USA má svoje vlastné nehnuteľnosti daňového konania, zvyčajne nastaviť a prispôsobiť daňové sadzby na základe príjmu oni musia splniť svoje rozpočty. Niektoré z peňazí pochádza od dane z predaja a štátnej pomoci; zvyšok pochádza od dane z nehnuteľností. Rozdiel medzi rozpočtom a suma očakávaných príjmov, sa nazýva dávka daň. Vzhľadom k tomu, miestne vlády majú výrazne odlišné potreby po celej krajine, vlastnosť daňové sadzby môže tiež značne líšiť. Niektoré vlády sa viac zameriavajú na plnenie veľa dier, zatiaľ čo iní majú pre zväčšenie svoje políciu s cieľom bojovať proti gangu trestných činov. Napriek tomu, dane z majetku sa zvyčajne pohybujú moc, akonáhle oni sú nastavené. Avšak, miera hodnotenie je pravdepodobne zmení častejšie
Launch Video Real Estate Pros :. Pravidlo pre nákup