Prezrite si článok ako Home Ocenenie práce Úvod do ako Home Ocenenie práce
Našli ste svoj sen domov. Požadovaná cena je $ 300.000 - sumy, ktoré ste už boli predbežne schválené pre vašou bankou. Ale je doma naozaj stojí za to, že táto suma? To je otázka, v srdci domácej ocenenie. Akú cenu, alebo hodnota majetku, určí, koľko veriteľ je ochotný dať kúpiť, že konkrétny kus nehnuteľností.
Tento dôležitý krok k získaniu financovania, ktorú potrebujete, je domáci ocenenie - An často-mätúce časť hypotekárneho procesu, v ktorom obaja kupujúci a predávajúci musí závisieť na posudku cudzincov. Ocenenie nehnuteľnosti je len to, že - znalecký posudok z certifikovaných, štátom licencovaných profesionál, ktorý určuje hodnotu kus majetku. Ak je váš $ 300 tisíc dom snov je naozaj stojí za to len $ 200,000, potom domov je predražený.
A domáce posúdenie tiež chráni banku pred neuvízly s majetkom, ktorý je v hodnote nižšej, ako ste investovali. A to vás chráni od platenia príliš veľa pre dom len preto, že to bola láska na prvý pohľad. Domáci posúdenie je ne-nezmysel faktor v rozhodnutí, ktoré je často emocionálne pre kupujúceho.
domáce posúdenie nie je to isté ako inšpekcii. Ak kupujete domov, budete chcieť najať skúseného domáce inšpektor upozorniť na prípadné problémy, ktoré by mohli premeniť nákladných nočné mory v budúcnosti. Odhadcov majetku budú pravdepodobne poznamenajte zjavných otázok, ale nebudú testovať teplo a vzduch, skontrolovať komín, alebo zistiť, či vaše inštalatérske je až do kódu. To je úlohou inšpektora.
V tomto článku sa budeme sa pozrieť na spôsoby odhadcovia používajú k hodnote majetku a zistiť, čo sa v správe o hodnotení. Budeme odhaliť niektoré bežné mýty - napríklad, špinavý riad v dreze ovplyvniť vaše domáce ocenenie? Čo vlhkom suteréne? Zistíme, kde odhadcu získa informácie, ktoré určuje hodnotu nehnuteľnosti. A ak sa dostanete nízke zhodnotenie, čo sa bude diať ďalej?
Homebuying Planning Tipy
Nákup domov je veľký krok, a to môže masívne zmeniť spôsob, akým ste súbor vaše dane. Tieto články môžu pomôcť novým majiteľom získať najväčšiu návratnosť ich investícií.
predložila TaxACT
Hodn
[1] 