Prehľadávať článku Čo je obsiahnutý v typických nákladov na uzavretie? Čo je zahrnuté v typických nákladov na uzavretie?
Tieto dva najväčšie kusy nákladov na uzavretie sú záloha pre dom a poplatkov svojho advokáta. Pred zatvorením na dome, budete potrebovať vedieť, ako veľmi sú tieto bude (niekedy budete musieť platiť overeného šeku). Okrem spísaní zmluvy, ktorý určuje presne, aké kus majetku sa predáva, ktoré predávajúci, na ktorú kupujúci za akých podmienok a čo presne je zahrnutý do predaja (spotrebiče, nábytok, dvor a jeho obsah, telefón, atď. ), váš právnik bude tiež vykonáva kontrolu titulnej, aby sa uistil, že predávajúci nehnuteľnosti je skutočne vlastníkom, a že on alebo ona má právo previesť vlastníctvo k vám. Advokát bude tiež skúmať, či existujú nejaké iné právne nároky na majetok.
K dispozícii bude veľký stoh papierov pre vás na podpis v čase uzavretia, vrátane vyhlásenia vyrovnania, title insurance, že predajné zmluva, poistenie vlastníka domu (ktorý ste už zaistené, ale teraz začína pokrývať domu), a vlastnícke právo k nehnuteľnosti. Možno sa budete musieť parafovať každú stránku zmluvy, podpis svoje celé meno na konci; takže sa uistite, aby si dostatok času prejsť všetky tieto papierovanie (typický uzatváracie môže trvať niekoľko hodín). Prílet na studne kancelárii advokáta odpočíval, pretože občas niečo nečakané príde a možno budete musieť urobiť rozhodnutie, alebo ponúknuť alternatívne voľbu. Zmeny na poslednú chvíľu nie sú neslýchané v dome zatvárajú, takže musíte byť pripravení na každú eventualitu.