10 Čo by ste mali vedieť pred nákupom prieluky
V roku 1986 komédii " The Money Pit, " mladý Tom Hanks sa ocitne snaží opraviť Vetchý zámok, ktorý sa rozpadá okolo neho. Gigantický Dom vyzerá ako dobré riešenie sprvu - kým sa schodisko začína rúca a komíny začať zával v dôležitý poznatok: Nikdy kúpiť dom, bez robili svoju domácu úlohu .. A nákup stavebných pozemkov, nemusí byť presne rovnaká ako kúpu domu, ale platia podobné pravidlá. Mali by ste vždy vedieť, čo ste sa dostal sa do.
Nákup prieluky je dôležité a zložité rozhodnutia, rovnako ako každý nákup nehnuteľností. Pre začiatok, existuje veľa dôvodov, prečo kúpiť parcelu. Ak si kúpite dom, je to pravdepodobne, takže si môžete žiť v ňom; ale s pozemkami, by sa rozhodnete postaviť si vlastný dom, použite vlastnosť ako dlhodobú investíciu, alebo dokonca začať podnikať. Vlastnosť tiež zavádza rad otázok, nemáte normálne čelia pri kúpe domu. Tam sú všetky druhy obmedzenia, ktoré by sa mohli týkať prieluky. - Možno nebudete môcť postaviť dom na nej vôbec
Či už sú vaše zámery, je tu veľa vedieť pred investovaním do nehnuteľností. Tu je 10 z nich, vrátane všetko od základných výdavkov a mestských vyhlášok k pozemkom prieskumov a vecných bremien
. 10: Poloha
Umiestnenie, umiestnenie, umiestnenie. Staré porekadlo realitné nechty náš prvý, najzákladnejším problémom v krajine, vrátane mŕtvych. Premýšľajte o tom: Bez ohľadu na to, prečo si kupujete kus majetku, nie je nič dôležitejšie ako umiestnenie. Ak ste robiť investíciu, nebudú kupovať pozemky s žiadnu predajnú hodnotu. Ak ste s cieľom na začatie podnikania, nebudú kupovať pôdu úplne izolovaná od potenciálnych zákazníkov. A ak hľadáte stavať dom, nekupujte krajinu, ktorú nemožno stavať.
Pred nakupovanie na pozemku, mali by ste si vytvoriť všeobecnú predstavu o tom, kde by ste chceli vykonať nákup. Môžete ísť na prieskumné jednotky a pomocou on-line zdrojov, ktoré vám pomôžu. Napríklad, ak kupujete niekoľko akrov pôdy pre stavbu rodinného domu, budete pravdepodobne chcieť, aby zvážila veci, ako je prístup ku školám, svoju prácu, nakupovanie a reštaurácií. (Neskôr budeme ponoriť do konkrétnych pozemkov obavy.)
Inými slovami, mali by ste byť nakupovanie pre komunitu zároveň si kúpite vašej krajine, a používať aplikáciu Google Maps na rozsah von oblasti. Keď ste zaznamenal víťazstvo v oboch kategóriách - Komunita a pozemky - budete vedieť, že
[1] 