7 :. Minul aktualizačného
Kúpil si svoj dom, ako je, s víziou rekonštrukcie a modernizácie, ktoré odráža vaše chute. V priebehu rokov, ste nainštalovali žulové dosky, postavené zákazkové postavené-ins a kúpil horná línia spotrebičov. V príde do odhadcu. On Breezing priamo okolo šumivé tvrdé drevo a zákazkové stolárstvo, pretože sa snaží dostať cez svojho domu tak rýchlo, ako je to možné. Koniec koncov, on má iné potlačenie vzniku. Záleží len na vás, aby ste poukázať na všetko, čo ste urobil. Dúfajme, že ste držal dráhu všetky vaše vylepšení, vrátane koľko stojí. Pred a po obrázky podporili vec, takže sa nemusíte báť vytiahnuť tie z China. 6: Nevie, oblastného
V reakcii na premrštené ocenenie povzbudené hypotekárnych maklérov a realitných kancelárií, Freddie Mac a Fannie Mae zaviedla politiku vyžadujúce posudku Správcovské spoločnosti (AMC), aby zvládnuť všetky posudky pre úvery, ktoré podporovali. Zatiaľ čo toto vyriešil problém pre veriteľa, je to vytvorila niektoré problémy pre predajcu. AMC si najať akýkoľvek znalca, ktorý je licencovaný v štáte, čo znamená, že by mohol priradiť odhadca do vášho domu, ktorý žije stovky míľ ďaleko. V prípade, že odhadca nie je oboznámený s vašom okolí, môže si založiť hodnotu vášho domu, výhradne na Comps, čo má za následok znehodnotenie svojho majetku. To znamená, že žiadny predaj v dohľadnej dobe, ak ste pripravení prísť o peniaze
. 5: Váš maklér môže znížiť ho pustite
Keď sa váš realitné píše svoju zmluvu, uistite sa, že ho uviesť svoje právo na schvaľovať ktorý kupujúci používa ako hypotekárne veriteľa. Niektorí veritelia sú preslávení zámerne podceňujú hodnoty vlastností, a realitný agenti sú často oboznámení s tým, kto to sú. Nemôžete požiadať o určitej osobe, aby sa váš posúdenie, ale môžete si byť konkrétne o spôsobilosti danej osoby, a váš broker môže odmietnuť niekto vie, že nie je právo na prácu. Ak pracujete s AMC, nezabudnite požiadať o senior rezidenčné znalca, ktorý má skúsenosti konkrétne vo vašej oblasti. A uistite sa, že
