Prechádzať podľa článku 6 Tipy na Real Estate zatváranie 6 tipov na nehnuteľný majetok zatváranie
Než sa prihlásite na bodkovaný línií, opýtajte sa sami seba týchto šesť rozhodujúce questions.1. Čo som nákupu!?!
Uistite sa, že ste urobil svoj due diligence a prezrel majetok dôkladne. To by mohlo byť najväčšie investície, niekedy robiť (citovo i finančne), takže viete, čo ste získali sa do pred uzavrieť dohodu.
2. AKÉ úveru sa mi zobrazujú?!?!
Pred zatvorením dostanete stoh papierov desať kvantá vysokých a budete podpisovať a parafovali každý posledný z nich. Uistite sa, že viete, čo podpisujete - je úroková sadzba atraktívny, kto si bol spomenie, keď oni boli prosí o vaše podnikanie? Máte trest pre-platby? Ak je váš prvý splátka splatná a kam to poslať? Všetky dôležité otázky sa pýtať a mať odpovede na pred uzavrieť dohodu.
3. Koľko peňazí potrebujem ?!
Môžete mať svoj úver na mieste, ale budete pravdepodobne musieť vyjsť z vrecka uzavrieť na novom sna domov, aby, kde je, že peniaze pochádza a ako sa dostať odtiaľ do Escrow účet s cieľom uzavrieť včas?
Uistite sa, že všetky zúčastnené strany majú správne informácie na drôt fondy, vyzdvihnúť kontroly a dostať to urobiť, aby váš blízky nie je zdvihol, zatiaľ čo vy sa už platí úroky váš úver financovaný.
4. AM Zapol som ?!
Už ste preniesli nástroje do svojej meno a vyhnúť sa zbytočným nákladom mať je zapnutý, ak existuje rozdiel medzi vami a bývalým vlastníkom je uzatváracia dáta? Uistite sa, že máte adresy, čísla účtov a všetky kontaktné údaje pre nasledujúce:
-Mortgage -utilities (elektrické, plyn, voda, odpad) -Zachovanie -Property dane -Homeowner je poistenie A uistite sa, že vaše Escrow dôstojník má k dispozícii všetky informácie, ktoré potrebujú (napríklad kontaktné informácie pre svoje poisťovne) v dostatočnom predstihu pred uzavretím. Môžete si vyjednali niektoré opravy počas úschovy? - Si obdržíte kredit pre nich a je to na vašej záverečnej reči? Páčilo sa predchádzajúci majiteľ dokončiť opravy, ktoré prisľúbili robiť, a oni sú až kód? Ak máte realitnej kancelárie, sa na ne spoľahnúť držať predávajúci zodpovednosť. Uistite sa, že ste si to overil pred blízko, ako je len veľmi málo postih akonáhle predchádzajúci majiteľ má svoje peniaze!
5. Páčilo sa predchádzajúci majiteľ HOLD svoju časť dohody
6. AM Viem o (všetci) M
[1] 