Zdieľanie viac výpočet dátovú službu :. Spotrebitelia prevziať kontrolu
Príchod internetu v roku 1990 sa zmenil spôsob, akým Multiple Listing Service® (MLS) funguje. Naraz, tak makléri videl a riadil výpisy na službe. Teraz Internet zmenil ju do viacerých zo spotrebiteľského trhu. Tento trend sa ustálilo hracie pole medzi kupujúcimi a predávajúcimi a ich zástupcov.
Prostredníctvom internetovej výmeny dát, Národná asociácia realitných kancelárií (NAR) umožňuje obmedzené výpisy na prehliadanie potenciálnych kupcov na svojich webových stránkach, spotrebiteľ MLS®. Podľa NAR, viac ako polovica z kúpy nehnuteľnosti v roku 2006 použité tejto stránky alebo iné webové stránky viac výpis služby hľadať domov. Za to, čo hovorí, že sú bezpečnostné dôvody, NAR zámerne zatají niektoré informácie od verejnosti, vrátane Kontaktné údaje predajcu, či je domovom je voľná a zobrazujúci časy.
Ale kupujúci a predávajúci stále majú menšiu potrebu na MLS®. To je vzhľadom k internetovým možnosti vyhľadávania a narastajúci počet poskytovateľov on-line služieb, špecializujúca sa na nehnuteľnosti. S špica v počte amerických kupcov domov a bytov teraz zisťujú, že ich domovy na internete, role realitného makléra je prechod od jedného z zodpovedajúce kupujúcich s predajcami na jednu z pomôcť im orientovať sa v papierovanie a postupy používané pri transakcii.
Čo prinesie budúcnosť pre viac výpočet služieb, sa ešte len ukáže. Ale len málo agenti by popieral, že budú musieť vyvíjať tak, aby sa zabránilo zastaraniu. Budú musieť byť transparentnejšie a prístupnejšie súťažiť s konkurenčnými službami, a oni budú musieť držať krok s rýchlo sa meniacimi sa požiadavky a očakávania internetovej zdatných verejnosti.
Či už kupujete alebo predaj, môžu odkazy na nasledujúcej strane pomôže spojiť revolúciu osvietených, dobre informovaný nehnuteľností spotrebiteľom.
Nepoužívajte Envy Me
weby a služby v oblasti nehnuteľností, ako je Zillow, Custom Fit realit, Trulia, ByOwner a Craigslist hrozí to, čo bolo kedysi výhradnou doménou NAR a MLS®. Tieto novšie služby poskytujú " virtuálne prehliadky " a vzdušné pohľady na majetku, medzi iné črty. V roku 2005, americké ministerstvo spravodlivosti podal protimonopolný žalobu proti NAR, aby sa zabránilo svoje členské makléri od zrážkovej svoje výpisy z internetových súperov.
