Prehľadávať článok existujú rôzne typy realitných kancelárií? Existujú rôzne typy realitných kancelárií?
Prvá chcete pochopiť niektoré pojmy používané, ako sú realitné kancelárie, realitný agent a maklér. Realitnej kancelárie je niekto, kto je licencovaná Národná asociácia realitných kancelárií (NAR) a je viazaný Etického kódexu. Niekto, kto nemôže používať environmentálnu značku realitnej kancelárie, ale je to realitný maklér alebo sprostredkovateľ, nemusí mať tento typ licencie. Všeobecne platí, že termíny " realitní makléri " a " makléri " sú používané zameniteľne. Avšak, tieto termíny môžu byť taktiež použité na opis vzťahu medzi agentúrou a osobou, s ktorou budete pracovať.
Dôležitejšie ako podmienok (aj keď to chcete vedieť, ako a kde sa vaše realitný agent získala svoju licenciu), je rozsah služieb, budete mať sa. Môžete použiť buď s kompletnými službami zástupcu alebo zľavovú službu. Ak používate full-service realitný agent, mali by ste očakávať, že agent zvládnuť všetko, od A do Z. Agent sa bude starať o prepping domu, ktorý môže zahŕňať mať profesionálne fotografie boli nadobudnuté; agent bude tiež rozvíjať profesionálne marketingové materiály, spravovať všetky predstavenia, aktívne uvádzali na trh svoj domov, a zvládnuť vyjednávanie a právny proces. Samozrejme, budete platiť plnú províziu zástupcu pre túto službu.
Avšak, ak chcete platiť menej v komisii, môžete využiť zľavu službu. Sadzby provízie za zvýhodnenú službu môže byť tak nízke, ako 2-4.5 percent a čo dostanete za táto sadzba sa líšia. Zľava služby budú obvykle zoznam váš dom na Multiple Výpis Service (MLS), ktoré všetky realitné agenti použiť na nájsť domy na predaj. Mali by tiež pre-obrazovka pre kvalifikovaných kupujúcich. Avšak, budete musieť zvládnuť všetky premietania, čo môže trvať veľa času a energie. Mali by ste tiež vedieť, že niektoré nákupca sa budú zdráhať, aby potenciálny kupca do vášho domova, pretože vedia, že platíte menej v komisiách, ktoré sú často rozdelené s agentom predávajúceho
Launch Video Môj prvý domov :. Stretnutie s Realtor