Prehľadávať článok aké sú dôležité kroky v obracející dom? Aké sú dôležité kroky v obracející dom?
Najdôležitejším krokom, pokiaľ ide o obracející domu je rozpočtovanie. Máte tiež zvoliť správne miesto a zistiť, čo renováciou ste schopní robiť a koľko času. Po prvé, rozhodnúť, či budete hodiť novej výstavbe domov alebo staršie nastavovač-hornej. Váš rozpočet pre nový domov, je rovnaké, ako keby ste si ho kúpim pre seba: hypotéka, poistenie, dane, realitné kancelárie, a právnik. Keď je to nastavovač-hornej, budete musieť pridať náklady na renováciu do svojho rozpočtu, plus niečo navyše, to je isté. Potom, čo sa rozhodnete, či chcete hodiť nový domov, alebo starší, musíte sa pozrieť na správnej okolia. Vykonajte veľa prieskum, aby sme zistili, čo si ľudia žiadajú domoch, a zistiť, či ostatní ľudia sa snažili otočiť domov v tejto oblasti a ako dlho im trvalo otočiť okolo domov.
Keď vás 're zaoberajúce sa ustaľovač-hornej, budete musieť zistiť, čo je potrebné druhy vylepšenia. Najmenej zábava, ale najdôležitejšie sú štrukturálne, ako je inštalácia, elektroinštalácia, izolácia, boj proti škodcom, a vykurovania a chladenia. Ak viete, ako to urobiť potrebné prácu sami si budete môcť ušetriť nejaké peniaze; ak nie, prísť nákladov na pracovnú silu na náklady na renováciu materiálu. Okrem štrukturálne zmeny, realitné kancelárie poukazujú na kuchyne a kúpeľne ako vašich najdôležitejších kontaktných miest s cieľom uviesť do vyššieho výnosu. To môže znamenať nové skrine, pulty, umývadlá, backsplashes, spotrebiče, podlahy a osvetlenie. Zelené zlepšenia sú taktiež považovaná za remízu, najmä keď na trhu je ako peňažný sporiteľov.
Keď sa zamerať na vnútornej strane domu, nezabudnite pohotovostný odvolanie. Na vonkajšej strane domu je prvá vec, ktorú potenciálny kupujúci vidieť. Zvážte, či je dom potrebuje nový náter, či príjazdová cesta musí byť repaved a ako sa krajina vyzerá.
Launch Video Real Estate Výhody: Je to všetko o zisk