5 otázok sa pýtať pri nákupe Condo
Váš sused doprava rád hrá hlasnú hudbu, ktoré sa vždy nastaví váš pes šteká. Váš sused naľavo rád zavesiť prádlo na balkóne. Váš sused nad vami stomps okolo ako dinosaurus. Cítite boxoval zo všetkých strán.
Spory medzi susedmi môže naozaj kyslá živý zážitok. Bohužiaľ, môžu byť tieto druhy sporov byť celkom bežné v kondomínium komplexov. Close Quarters a ohrozená zvuková izolácia sú len dva z nevýhod pre kúpu byt. Ale existuje tiež veľa profíkov. Vonkajšie údržbu a údržbu vedenia, ktoré sú zvyčajne riešené prostredníctvom majiteľov domov združenia (HOA) poplatky, sú len dva príklady.
Condos sa často odporúča pre starnutia dospelých, ktorí hľadajú, aby sa zmenšili, rovnako ako ľudia, len dostať svoje mokré nohy na svete kúpa domov. Ale skôr, než niekto skočí na trh Condo, aj keď, je dôležité klásť niekoľko otázok z mnohých rôznych strán
. 5: Ako Sound Sú Financie
Condo združenia účtovať mesačné poplatky za náklady na údržbu ?. Tieto peniaze sa vzťahuje na udržiavanie chate v krátkodobom i dlhodobom horizonte, spolu s cenovka na tímu správy nehnuteľností, ak je tam jeden. Ak chcete platiť za veľké opravy, keď sa vyskytnú, združenia byt by mal byť strčil preč časť týchto poplatkov každý mesiac. Čím starší byt komplex, tým väčšiu sumu, ktorá by sa mala konať v rezerve.
Ak združenie byt nemá dostatok peňazí na jeho nahradenie rezerv, keď veľké opravy prísť, rovnako ako nahradenie starnúcej strecha, môžete vidieť výlet vo vašich mesačných poplatkov alebo jednorazovú špeciálne posúdenie na pokrytie nákladov. Uistite sa, že zistiť, ako finančne zvuk združenia byt je pred vami skok na palube. Spýtajte sa na dôkaz pevných náhradných rezerv.
Tiež je potrebné sa rozčesávajú cez poistné zmluvy s apartmánmi komplexu aby zistili, čo sa vzťahuje. Má kryt politika komplexu len samotnej budovy, alebo to zahrnúť svoje majetky rovnako? Má to zvládnuť všetky eventuality, vrátane povodní? Táto informácia vám pomôže zistiť, čo budete musieť zaplatiť v politike svoje vlastné.
A konečne, do úvahy množstvo samotných mesačných poplatkov. Sú na vrchole svojej hypotekárne splátky, po tom všetkom, takže sa uistite, si ich môžete dovoliť
. 4: Ako Komplexné služby sú (a pravidlá)
Snívate o nikdy by museli? pokosiť trávnik znova? Sníva o nie je na starosti peeling fasádna farba? Majitelia Condo takmer vždy dostať preskočiť ťažkostí vonk
[1] 