Red Flag Otázky sa opýtať Než si kúpite otázky Townhome alebo Condo

Red Flag sa opýtať Než si kúpite townhome alebo Condo
Prehľadávať nasledujúcich článkoch Red Flag otázok sa pýtať, ako si kúpiť mestský dom alebo Condo Red Flag otázok sa pýtať, pred nákupom townhome alebo Condo

Pre zaneprázdnených profesionálov alebo pary bez detí, nákup Condo miesto domu sa môže zdať ako šikovný nápad. Avšak, byty môžu niesť významné skryté riziká - a ak nechcete urobiť si vlastný prieskum, môžete nakoniec zaplatí pádny cenu. Prečítajte si pár kľúčových otázok sa opýtať, ako sa zaviazať k byt alebo dom.

Aké poplatky budem platiť? Potenciálny kupujúci často svoje domáce úlohy na náklady na byt, ale zabudol vziať poplatkov ako HOA (združenie vlastného bývania) daní do úvahy. Faktor ich do svojich finančných výpočtov pred podpisom papierovanie - inak, a to aj s rozumnou hypotéku, môžete skončiť v domácnosti si nemôžete dovoliť [Zdroj: Fulmer]

Ako sa opravy riešené.? Condo alebo Townhome združenia majú často poistné zmluvy, ktoré pokrývajú určité opravy, rovnako ako rezervný fond na financovanie udržiavanie spoločenských zdrojov, ako je bazény a tenisovými kurty [zdroj: Deacon, Spears, Fedson & Montizambert]. Malý prieskum môže pomôcť určiť, koľko peňazí by ste mali očakávať, že zaplatí v hotovosti na opravy a údržbu.

Kto tu býva? Kúpa byt je nie je len o financiách; pretože Condo obyvatelia žijú v tesnej blízkosti, životný štýl zápas je tiež kľúčom. Napríklad, ak ste neskoro, ranné vtáča, ale váš sused hore funguje vo svojom obývacej izbe v 5 hodín ráno, aj ten najlepší menovaný zo byty nebude vynahradí všetky vaše stratené spánku.

Čo je to Miera delikvencie? Miera delikvencie budovy odkazuje na percento obyvateľov, ktorí sa neskoro platiaci príspevky ich vlastníka domu. Tak prečo na tom záleží na vás? Väčšina bánk nebudú schvaľovať hypotéky pre budovy s vysokou mierou kriminality (zvyčajne nad 15 percent), čo znamená, že aj niekto s pevnými financií by mohol byť odmietnutý [Zdroj: da Costa]. Hľadať sa túto informáciu vopred, takže nemusíte strácať čas na slepej uličky. A keď už sme pri tom, uistite sa, že ste zistiť, koľko z bytov je prenajatá. V prípade, že pomer prenájom príliš vysoká, nemusí byť možné získať úveru na bývanie od toho, čo Banka považuje za bytový dom.

Čo je združenie majiteľ domu je? Rovnako ako so susedmi, je HOA alebo byt doska môže zlomiť, alebo svoj životný zážitok. Pred nákupom sa chcel vidieť pravidlá a predpisy Hoa je, a požiadať o kópiu minút ne

Page [1] [2]