5 otázok sa pýtať pri kúpe townhome
Ak si chcete kúpiť dom, ale starať o udržať krok s veľkou dvore, vás môže si myslieť o kúpe townhome. Townhomes, ako sú byty a družstiev, sú CID, alebo obyčajné vývoja záujmu. V CID, susedia zdieľať viac než len meno ulice - ich vlastnosti sú previazané rovnako. Ale na rozdiel od prísnejšie riadi byty a družstiev, slová " townhome " označuje viac architektonického štýlu, než čokoľvek iné.
Tento architektonický štýl sa môže prejaviť v niekoľkými rôznymi spôsobmi v závislosti na regióne, v ktorom žijú, ale najviac obyčajný fyzický rys spojený s Townhomes, tiež často označované ako viladomů alebo radové domy, je to, že zdieľajú spoločnú stenu - ale nie stropy a podlahy - so susednými byty. Miesto bočných yardov, Townhomes to, čo sa bežne nazýva " strana steny " ktorý prevádzkuje dĺžku domu. Oni tiež často zdieľajú úsek streche s priľahlými pozemkami.
Rovnako ako byty, townhomes sú všeobecne vo vlastníctve, nie prenajať. A tí majitelia sú zvyčajne viazané niektorých základných zmlúv. Napríklad, ak niekto vlastní jednotku třísknout uprostred radu meštianskych domov, nemôžu jednoducho zrovnať so zemou bydliska a znovu menšie, rodinný dom, ktorý lepšie udrie svoju fantáziu. Majitelia susedných townhomes mať to, čo je známe ako o vecných bremenách práva. To znamená, že zatiaľ čo oni nemajú vlastnú blížneho polovicu strany múru, že určité práva, kde je to dotknuté - a to vrátane jeho demolácie, čo by poškodilo integritu svoje vlastné časti steny. To isté často platí aj pre veci, ako ploty a príjazdové cesty. Ale na rozdiel od vlastníkov byt, ktorých majetok údržba je zvyčajne pokrytý združenie poplatkov, majitelia townhomes sú povinní starať sa o údržbu exteriéru svojich domovov. Takže svojím spôsobom, žijúci v townhome kombinuje Condo žijúci s jedným obytným bývania.
Ak uvažujete o kúpe townhome, budete potrebovať získať dobrý rozchod okolia, pri pohľade na všetko zo štatistík trestnej činnosti daňové sadzby, od škôl, aby prístupnosť verejnej dopravy, rovnako ako by ste s iným majetkom. Ale existuje tiež niekoľko otázok špecifických pre townhomes, že by ste sa mali spýtať pred nákupom jeden
5:.? Čo je to HOA Ako
majitelia domov združenia (HOAs) môže skutočne zmeniť tempo štvrti. Ak mestský dom komunita má spoločné priestory, povedzme park, parkovisko alebo rekreačné stredisko, tie sú pravdepodobne regulované a ko
[1] 