8 :. Sme zameraní na dome, nie je dôvodu,
Rovnako ako jeho alebo jej názov napovedá, váš domov inšpektor je pri pohľade na stav váš dom, nie dôvody alebo okolité prvky. To znamená, že je nepravdepodobné, že na mieste, problémy, okrem tých, ktoré na vnútorné ani vonkajšie časti samotného domu, ponecháva kupujúcemu citlivé na problémy s hospodárske budovy alebo ploty. Bohužiaľ, tieto prvky často predstavujú pomerne významnú náklady, a môže vytvoriť veľké bolesti hlavy, ak sú poškodené alebo nestabilné.
Okrem búdy a oplotenie, domáci inšpektori zvyčajne nemajú kontrolovať podzemné potrubia, septiky alebo studne, z ktorých všetky sú mimoriadne nákladné opraviť alebo vymeniť [Zdroj: Scherzer a Andrews]. Ak kupujete dom, ktorý obsahuje veľké množstvo hospodárskych budov alebo iných outdoorových funkcií, uistite sa, že vyjednať tieto položky do kontrolného zoznamu. Ak váš inšpektor nie je ochotný spolupracovať, alebo sa cíti zle vybavená zvládnuť tieto typy stavieb, za prenájom druhého inšpektora, ktorý je skúsenejší v tento druh práce
7 :. Máme asi nebude lezenie na vašom strešné
S vysokými nákladmi na opravy striech a rozhodujúcu úlohu strechy hrá pri ochrane domov, môžete byť prekvapení, učiť sa, že domáci inšpektori nemajú žiadnu povinnosť skutočne liezť hore a prehliadnuť strechu. Dokonca aj Americká spoločnosť Home inšpektorov, ktorá slúži ako lídra v domácej inšpekcie, nešpecifikuje, ako by mala byť vykonávaná strešné inšpekcie. Je len potrebné, aby členovia " dodržujte " strechy, ale ponecháva jednotlivé inšpektormi určiť najlepšiu metódu pre každého domu [zdroj: Solomon].
Neochota vyliezť a skontrolujte strechu neznamená, že váš nie je inšpektor sa k práci. To môže byť spôsobené nedostatkom prístup na strechu, alebo klzkom povrchu. Na veľmi strmá alebo ťažko prístupných striech, je to ťažké, aby vina inšpektorov pre zamedzenie stúpania.
Aby sa zabezpečilo, strecha je starostlivo kontrolovaná, potvrďte inšpektorom dopredu, ako sa mu bude Pozrite sa na strechu. Môžete tiež ponúknuť dodať rebrík a pomáhať čo najviac so zaistením bezpečného a účinného prístupu k rôznych častiach strechy
6 :. Dôkladné? Definovať Dôkladná.
Vo väčšine štátov USA, existuje len veľmi málo noriem namiesto určiť, ktoré položky by mali byť hradené v priebehu domáce inšpekcie. V skutočnosti, len asi polovica štát
