Takmer tretina zo všetkých amerických štátov nemajú certifikáciu alebo vzdelávacie programy v mieste pre inšpektorov bývanie. Tí, ktorí majú často veľmi laxný požiadavky pre domáce inšpektorov, a často vyžadujú iba základné aplikácie a písomnú skúšku [zdroj: Solomon]. To znamená, že takzvaný domov inšpektor, môže mať len o toľko skúseností ako vy pri hodnotení stavu domu.
Vyhýbajte týchto neskúsených inšpektorov a hľadať pre profesionálov certifikované dôveryhodnú organizácií v rámci priemysel domáce inšpekcie. Americká spoločnosť Home inšpektorov vyžaduje, aby žiadatelia kontrolovať najmenej 250 domov, aby získali členstvo, zatiaľ čo Medzinárodná asociácia Certified Home inšpektorov má podobne prísne požiadavky [Zdroj: Solomon].
Dokonca aj inšpektori, ktorí nespĺňajú patrí do týchto organizácií môžu byť vysoko kvalifikovaní. Ak chcete vyradiť neskúsené kandidátov, opýtajte Každý inšpektor o svoje predchádzajúce skúsenosti s obytných domov inšpekcia
Vo všeobecnosti platí, že domáci inšpektori nie sú zodpovedné za kontrolu domov kódu zhody [Zdroj: Scherzer a Andrews] .. To znamená, že staré, out-of-datle podmienky alebo renovácie vykonané od predchádzajúceho vlastníka nemusia spĺňať moderné štandardy stavebného poriadku pre váš región.
Nákup domov, že to nie je až do kódu necháva vás zraniteľný ako bezpečnosti a finančné riziká. To znamená, že vaša rodina bude mať prospech zo všetkých najnovšími bezpečnostnými normami a technológií, vrátane vecí, ako je moderný elektroinštalácie alebo domáce postrekovačov. To tiež necháva vás útratu pre kód podmienok zo renovácie alebo opravy. Napríklad, ak sa rozhodnete pridať domáci prírastok v budúcnosti, budete pravdepodobne bude nevyhnutné, aby sa dom až do kódu ako prvý. U zásadných otázkach, ako vedenie a vodoinštalácie, mohli by tieto náklady ľahko spúšťať do tisícov.
Väčšina domácich inšpektorov robiť skvelú prácu ňuchania na problémy s základnej konštrukcie alebo systémy domovom je. V niektorých prípadoch sa však, vážnejšie problémy môžu ľahko prekĺznu. Azbest, olovo, plesne a iné nebezpečenstvá sú zvyčajne nevzťahuje na domáce inšpekcie [zdroj: Herman]. V mnohých štátoch, in
