Prezrite si článok Ako domáce kapitálové pôžičky prácu Úvod do Ako domáce kapitálové pôžičky prácu
Predstavte si, že vy a váš manžel má dieťa na ceste. Neboli ste v úmysle založiť rodinu veľmi skoro a to váš domov odráža to. Dva spálne jedna vaňa bungalov sa zdalo ako perfektný štartovací domov pre dve osoby, ale teraz to je príliš malý, aby zahŕňal tretinu. Miluješ tento dom, takže chcete, aby to fungovalo. Pozemok je dostatočne veľký, aby sa pridať na ďalšiu miestnosť - detská izba. Stačí si len knock-out späť stenu spálne a ísť od toho. Alebo, možno by ste mohli rozšíriť kuchyni, keď už sme pri tom, pripináčika na pol vaňou a detskej izby. To by bolo skvelé. Ale kde dostanete peniaze na zaplatenie pre renováciu?
V tomto článku sa pozrieme na to, čo to znamená požičať proti kapitálu vášho domova, aké sú rôzne druhy domáce kapitálové pôžičky sú, a keď to môže byť ten správny čas, aby si jeden.
V ďalšej časti sa budeme sa pozrieť na niektoré základy.
Launch Video Ako Úrokové iba Mortages prácu domov akciovej Základy Pôžičkové
Existuje niekoľko rôznych typov úverov, ktoré vám umožnia používať vlastný kapitál vo vašom dome ako zabezpečenie. Jeden typ je tradičnejšie z tých dvoch, je známy ako pôžičku vlastného domu alebo druhú hypotéku. Keď budete mať druhú hypotéku na váš domov, ktorú si požičiavate jednu paušálnu sumu peňazí z banky. Tie budú musieť splácať úver po stanovenú dobu na určenom úrokovej sadzby. Pre projekt ako prerobiť alebo rekonštrukciu, kde ste sa dostali odhad od dodávateľa, a viete, čo budete potrebovať, druhú hypotéku, je to dobrý nápad.
Teraz, keď ste pochopiť základy, poďme Bližší pohľad na vlastnom imaní
O Equity
Ako sme sa už zmienili, dlžníci majú niekoľko možností, pokiaľ ide o požičiavanie proti kapitálu svojho domova -. pôžičku vlastného domu (tiež bežne nazýva druhú hypotéku), domáce vlastného kapitálu úverovej linky (tiež volal HELOC) a reverznej hypotéku. Domáce kapitálové pôžičky alebo druhú hypotéku sa vychádza z vlastného imania, alebo vyššie hodnoty máte vo vašom dome. Vzhľadom k tomu, domy všeobecne zhodnocovať v priebehu času, vlastný kapitál sa vypočíta tým, že rozdiel medzi súčasnou hodnotu vášho domova a koľko dlhujete na vašej pôvodnej hypotéky. Povedzme, že ste si kúpili váš dom za $ 350.000 a ste vyplatilo $ 175 tisíc na $ 300.000 hypotéky. Nedávna ocenenie stavia hodnotu vášho domova na $ 500 tisíc. Tie by
[1] 