Ale myšlienku úver, ktorý už nikdy nebudete musieť splatiť môže byť zavádzajúce. Predávate Ak váš domov vzad zastavenej alebo trvale vysťahovať, máte na splácanie úveru. Ak zostať v domácnosti a udržiavať reverznej hypotéku, kým nepominie, hypotéky je navrhnutý tak, aby sa oplatilo s hodnotou domu. Ale ak vaše dedičia chcú, aby strážili doma, budú musieť splácať úver. V opačnom prípade bude pravdepodobne stane majetkom veriteľa, alebo v prípade, že domov je v hodnote viac ako zostatok úveru, vaše dedičia môžu predávať domov, splácať úver a udržať rozdiel.
Na rozdiel od tradičnej alebo "vpred "hypotéka, reverzné hypotéka zahŕňa rastúci dlh a klesajúci vlastný kapitál. Váš dlh zvyšuje, ako vaše majetkové klesá.
Reverzný hypotéky by mohlo pomôcť vám kúpiť ten čln ste s pohľadom upretým, pretože ste v dôchodku, ale je dôležité vedieť, že nakoniec niekto bude musieť splácať úver.
Foto s láskavým dovolením zásoby .xchng
Medzi rôznymi typmi reverznej hypotéky, domáce kapitálové Prevod hypotéky (HECM) je jediným reverznej hypotéku, ktorá je federálne poistené. Program HECM obmedzuje náklady úveru a veriteľovi povie, koľko si môžu požičiavať vás. Táto hypotéka môže byť lacnejšie ako iné reverznej hypotéky. Obvykle iba reverznej hypotéky ponúkané štátnej správy a samosprávy sú lacnejšie ako HECM, ale tie, ktoré často je nutné použiť pre konkrétny účel a sú väčšinou k dispozícii tým, v nižších príjmových skupín. Ak máte záujem o tom, ako veľmi môžete získať prostredníctvom HECM alebo Domáce brankár Hypotéky od Fannie Mae, skúste tento hypotekárne kalkulačku.
Na zamyslenie!
Než sa dostane reverznej hypotéky, je dôležité zvážiť, či to stojí za to. Mnoho ľudí, ak zápasia s dlhmi, alebo významnými nákladov v ich odchodu do dôchodku rokov, nechcú predať svoje domovy, či už zo sentimentálnych dôvodov alebo preto, že práce spojené so sťahovaním. Ale je dobré spočítať, koľko peňazí môžete získať z predaja vášho domova a porovnať, že na to, ako moc to bude stáť kúpiť a udržiavať (alebo prenajať) nový domov. Na konci, môže to byť vaše finančné prospech (a pomôcť svojim dedičia neskôr) sa presuniete na menšie a viac ľahko udržiavať domov namiesto toho, aby na reverznej hypotéku. Zvl
