Kým majiteľ byt môže voľne predať svoj domov pre každého, common-vlastníctvo prvok spolupráce -OP znamená, že jej stanovy zvyčajne vyžadujú potenciálnym akcionárom schváliť predstavenstvo. To znamená, že čo-op dostane slovo o tom, kto sa môže pohybovať do budovy a ktorí nemôžu. (To môže byť dobrá vec, ak ste už vlastníkom co-op, nie tak dobre, ak sa snažíte dostať do jednej.)
Schvaľovací proces zahŕňa základné testovanie financií žiadateľa. To nemusí nutne znamenať, že máte byť bohatý; rada chce len vedieť, že ste zodpovední, zárobkovo činná osoba, ktorá platí svoje účty a nebude splácať svoje dlhy. Tento proces sa môže zdať obmedzujúce na povrchu, ale je to dobrý dôvod na to: Ak jeden nájomca v omeškaní s jeho alebo jej časť hypotekárnych, údržby a daňami na, všetci akcionári majú zaplatiť za to Požiadavky na stolové schválenie sa vzťahujú aj na nájomcu, ak budete niekedy potrebovať prenajať váš co-op. Niektoré družstvá obmedzujú sprostredkovaného tým lehoty a iné ovládacie prvky na to, aby zachovanie celistvosti korporácie Kontrola je zvyčajne vedie k celkovo vysokou kalibru majiteľa -. Co-op akcionármi sú pravdepodobne finančne zodpovední jedinci, ktorí sa hlásia k pravidlám organizácie a skutočne starať o najlepšom záujme majetku a spoločnosti. Výsledkom je, že družstvá majú všeobecne nízke ceny štandardné a nízka fluktuácia cestujúcich, ďalšie atraktívne rys tohto typu vlastníctva. Prečítajte si o to dozvedieť viac o výhodách vlastníctva co-op, a rôzne druhy družstiev. Zamyslite sa, že bohaté a slávne je zlatá vstupenka do žiť kdekoľvek si budete priať? Spýtajte sa jeden z mega-hviezdy, ktorí dostali palec dole co-op dosiek obávajú prilákanie nežiaduce publicitu. Čo-ops v New Yorku, sú notoricky známe pre odmietať žiadateľov celebrity. Madonna je jedným z mnohých vysoko postavených potenciálnych kupujúcich, ktorí sa odmiet
Celebrity Nechcem Get It All
