Prezrite si článok ako sa subprime pôžičiek dohromady? Ako sa subprime pôžičiek dohromady?
Rovnako ako ostatné hypoték, subprime pôžičiek sa skladá z istiny, ktorá si požičať, spolu s úrokovou sadzbou. Rozdiel je v tom, že subprime úvery majú vyššie úrokové sadzby, pretože subprime dlžníci majú zvyčajne horšie ratingy ako iným dlžníkom. Aj bez nízkou kreditné skóre, niektorí ľudia sú označené ako vysoko rizikové dlžníkov, pokiaľ nemôžu preukázať ich príjmov a majetku, alebo sa požičiavajú veľké percento svojich príjmov [zdroj: Brooks].
Jeden z Medzi najčastejšie typy rizikových úverov má nastaviteľný-sadzba hypotéky, alebo ARM. Tie sú definované nízky mesačnú platbu na prvý, s nízkymi úrokovými sadzbami. Po dvoch alebo troch rokoch, sadzby upraviť každých šesť mesiacov až jeden rok, a môžu ísť hore až o 50 percent počiatočnej rýchlosti [zdroj: Bankrate.com]. Ramená sú často notated ako 2/28 alebo 3/27, kde prvé číslo predstavuje, ako dlho sa dostanete na úvodnú kurz pre, a druhé číslo je zvyšok leta, kedy budete platiť meniace kurz.
subprime ARM môže byť tiež konštruovaný ako úrok iba tam, kde sa úvodné platby všetci idú smerom k záujmu a nie istiny. Týmto spôsobom môžete splatiť niektoré z úrokov za nižšiu cenu, než by ste, ak ste ho zaplatili v nasledujúcich rokoch. Ďalší úlovok sa subprime pôžičiek, ktoré nenájdete u iných hypotéky je trest záloha. Ak sa rozhodnete, že chcete dokončiť splácania vášho úveru pred koncom výpožičnej lehoty, budete musieť zaplatiť pokutu. Aj niektoré subprime pôžičiek zahŕňajú platby balónom, kde budete musieť zaplatiť zvyšok vášho úveru naraz po určitú dobu; väčšina dlžníkov pokúšať sa refinancovať, keď že je pohľadávka splatná. Pri refinancovanie je to možné, to je často sprevádzané premrštené úrokovej sadzby
Launch Video Real Estate Pros :. Pravidlo pre nákup