Prezrite si článok Ako môžete získať zľavnené úrokové sadzby hypoték? Ako môžete získať zľavnené sadzby hypoték?
Väčšina zľavnené úrokové sadzby hypoték sú k dispozícii, pretože konkrétne vládna agentúra garantuje hypotekárneho úveru pre veriteľa. Keď vláda garantuje pôžičku, to znamená, že vláda bude využívať verejné finančné prostriedky na splatenie úveru v prípade, že dlžník omeškania. Tieto zľavy hypoték sú zvyčajne ponúkaná iba na osoby, ktoré spĺňajú určité kritériá stanovené konkrétne vládna agentúra.
Napríklad Federal Housing Administration (FHA), ktorá je súčasťou amerického ministerstva bývania a rozvoja miest (HUD), schvaľuje niektoré veriteľa a zaisťuje hypotekárne úvery tieto veritelia robia. Ako výsledok, tieto FHA schválené veritelia sú otvorenejší k tomu, aby pôžičky ľuďom so zlou úverovou históriou, alebo vyžadujú veľmi nízko platby, pretože vedia, že v prípade, že dlžník svoj záväzok nesplní bude vláda splatenie úveru. Vskutku, FHA schválenou organizáciou veriteľ by dokonca mohlo schváliť tretej strane, ako je napríklad rodinného príslušníka alebo charity, platiť nízke akontácie pre vás. Dlžníkov, ktorí sa kvalifikujú na tieto úvery sa často podarí so zľavou.
Ak ste veterán, možno máte nárok na zľavnené hypotéky podporovaný Veteránov Administration (VA). Opäť platí, že VA neznamená, že úver, ale VA zaručuje vyplatenie úveru zo strany veriteľa. VA úvery zabezpečené môže dokonca vyžadovať žiadnu platbu dole za určitých okolností. Celkovo možno povedať, že ide o VA podporovaných úverov pre veteránov sú veľkorysejší a tam sú viac uvoľnené štandardy dlžník ako tradičné hypotekárny úver.
Ďalší spôsob, ako nájsť zľavy hypotéky je, keď žijete na vidieku, alebo Mestečko. Vidieka Housing Service (RHS) amerického ministerstva poľnohospodárstva vykonáva svoje vlastné úverové programy na podporu vlastníckeho bývania vo vidieckych oblastiach. RHS záruky k úverom sa dopustili niektorí veritelia, a tiež robí vládou financované úvery priamo sám. Tieto úvery sú obvykle zameraná na rodiny s nízkymi príjmami.