10 Výhody krátky predaj cez Uzavretie
Nie majiteľ domu, o podpise deň nový domov, predstavuje, on alebo ona bude čeliť vylúčeniu. Ale hospodársky pokles a realitné pád trhu v kombinácii so vrhnúť nebývalé množstvo majiteľov domov do stresujúcej procesu stratí svoje domovy. Proces uzavretie môže byť dlhý, stresujúce a vážne poškodzuje majiteľ domu je úspory, majetok a úver. Je to desivá situácia.
Avšak, tam je ďalšia možnosť pre niektoré majiteľov domov. Krátky predaj je transakcia, v ktorej banka nechá delikventné majiteľ domu predať dom za menej než to, čo dlhuje. Dlžník nájde agenta a stavia dom na trhu, často s výraznou zľavou. Nádejou je, že v prípade, že domáce predáva, veriteľ bude kompenzovať väčšinu toho, čo majiteľ domu dlhuje. Tým sa šetrí veriteľmi úkor uzavretia trhu obleku a možné dlhodobé náklady na vlastníctvo vylúčený domáci hard-to-predávať [zdroj: Foust].
Krátky predaj nezbavuje dlžníka od dlh on alebo ona vznikli s pôvodným hypotéku, ale to môže byť lepšie ako full-na uzavretie trhu.
Poďme sa pozrieť na 10 dôvodov, prečo môže predaj nakrátko predstaviť lepšia voľba, než nechať svojej domovskej snímku do dlhý, vyčerpávajúci proces uzatvorenia
. 10 :. To môže chrániť váš kredit
Z pohľadu veriteľa, je lepšie obnoviť časť hypotekárneho úveru, než absorbovať celkovú stratu. Preto, namiesto uzavretie trhu, banky často uspokojiť nakrátko. To umožňuje ako veriteľa aj majiteľ domu, že skončí v lepšom postavení.
Jedným z problémov pre mnoho majiteľov domov, však, je, či bude banka žiadať o rozsudku nedostatok po uzavretí trhu. V snahe získať späť rozdiel v množstve, ktoré bola zaplatená a výšky úveru, banka môže podať žalobu proti majiteľ domu. Nedostatok súd sa objaví na kreditnej správy vlastníka domu a majú negatívny vplyv, rovnako ako uzavretie trhu by sa. [Zdroj: Experian]
Ale skôr než vydržať nákladný a zdĺhavý proces prípadne vedenie sporu, banka bude často rez jej straty sa majitelia domov, ktorí nie sú schopní splácať svoje hypotéky kvôli preukázanej závažných problémov, ako je rozvod alebo stratu príjmov. , A znížené množstvo peňazí dlhuje zmierni záťaž na majiteľov domov, a nie nenapraviteľne poškodiť svoj kredit
9: To môže zabrániť vylúčeniu
A uzavretie trhu na domáce nepriaznivo ovplyvňuje majiteľ domu v rade. spôsobov, a to má tiež negatívny dopad na veriteľa a na trhu s bývaním všeobecne. Majiteľ domu obdrží
[1] 