ať svoj domov na trhu tak dlho, ako je to možné pred nákupom nového. V opačnom prípade môžete nakoniec zaplatí dve hypotéky, ktoré môžu byť ťažko dovoliť. Ak sa nakoniec nájsť dom, ktorý nemôžete čakať kúpiť pred predajom sami, môžete požiadať svojho veriteľa o preklenovací úver. Preklenovací úver je špeciálny typ úveru, ktorý, ak máte dostatok vlastného kapitálu v aktuálnom doma, vám umožní zaplatiť platbu dole na nový domov. Môžete sa tiež môžu získať domáce kapitálové pôžičky za účelom pomoci s duálnou hypotekárne splátky. Pre viac informácií, pozrite sa na náš článok Ako domáce kapitálové pôžičky Works
Teraz, keď sme šli cez niektoré základné lekcie pre predaj domov, je na čase uvažovať o starú debatu :. Musím realitný agent
, alebo nie? Potrebujem realitný agent?
Aj keď je internet robil to jednoduchšie predať svoj domov bez agenta, asi 93 percent z predaja domov sú stále vykonáva s nejakým typom nehnuteľností činidlo [ref]. Agent môže pracovať samostatne, alebo pre spoločnosť, ktorá pôsobí ako sprostredkovateľ. Maklér podpíše zmluvu s predávajúcim. . Najlepší agenti dostávajú 100 percent provízie a zaplatiť poplatok za maklérom zatiaľ čo menej skúsení agenti získať 30 percent až 40 percent provízie
Existuje mnoho dôvodov, prečo najímať agent môže byť užitočné:
Vzdelávanie a skúsenosti - Dobrý realitné kancelárie chápe zložitú procedúru a papierovanie podieľajú na predaj domov. On alebo ona snáď tiež prešiel licenčného programu
Úspora času a energie -. Nebudete musieť tráviť čas plánovanie a vedenie prehliadky Vášho domova, ktorý nakrájame na svoju prácu a cez víkendy
. Meracie ponúk -. Agent môže pomôcť rozoznať seriózne, od tých, ktorí sú jednoducho hľadajú
na trhu. - Dobrý realitné kancelárie pozná trh a pochopiť trendy, ktoré môžu pomôcť vaše spodnom riadku
Vyjednávanie - An agent má schopnosti vyjednávaciu ktoré vám pomôžu získať dobrú cenu
Odborné kontakty -. kontakty váš agent s inými realitných kancelárií a s dodávateľmi, inšpektorov, krajinárstva a podobne môže pomôcť nájsť riešenie pre nejaký problém sa môžete stretnúť
Predajná cena. -. V niektorých prípadoch bude kupujúci ponúkne menej peňazí niekomu, kto nie je s využitím agenta, veriť, že predávajúci sa snaží ušetriť peniaze tým, že neplatí províziu
" Karavany " - Agenti niekedy viesť otvorených dverí len pre kupujúcich agentmi, kde kupujúci agenti prídu do skup
