Ako nájsť realitný agent
Je to asi najlepšie nájsť agent, ktorý patrí do Národnej asociácie realitných kancelárií, takže viete, že on alebo ona je viazaný etickým kódexom. Opýtajte sa ľudí, ktorých poznáte, ktorí sa zaoberali realitných kancelárií za postúpenie. Venujte pozornosť výpisov vo vašom okolí a na tom, ako rýchlo sa tieto domy predať. Agenta, ktorý pozná svoje okolie a tam pracoval predtým, než bude schopný poskytnúť vám najpresnejšie informácie o aktuálnych trhových podmienok. Chystáte sa do otvorených dverí bude tiež vám umožní splniť agenta osobne a "pre-obrazovky", ktoré sa ho.
Akonáhle sa nájsť agenta, nie okamžite podpísať zmluvu. Po prvé, vziať čas na rozhovor agenta, aby zistili, či je to človek, s ktorým chcete pracovať pre vás. Chcete agenta, ktorý sa vás spýta na otázky a zobrazia sa záujem vo vašej domácnosti, takže by to malo zaobchádzať ako pohovoru. Tu sú niektoré dobré otázky sa pýtať potenciálneho agenta:
- Aký je váš list-price-to-predajnou cenou-pomer? (To je pomer, čo Vlastnosti prípravku boli pôvodne cenu (alebo uvedené) v porovnaní s tým, čo vlastnosti nakoniec predal za. Malo by to byť takmer 100 percent.)
- Koľko domov ste predali v poslednej rok?
- Ako budete predávať môj domov? Direct mail? Flyers? Online?
- Ste oboznámení s mojom okolí?
- Ako sa vám líši od ostatných agentov?
- Môžete mi poskytnúť referencie?
- Budete môcť aby mi pomohol nájsť odborníkov a služby, ktoré potrebujem?
- Aké záruky sú ponúkané, a aké sú vaše politika sa zrušených zmlúv?
- Koľko času budete môcť stráviť pracovať na svojom domácom predaji ?
Spýtajte sa na kópie zverejnenie agentúry uvádzajúci dohody a predávajúceho zverejnenia. A aj keď váš agent tvrdí, na prvý pohľad, že on alebo ona nevyjednáva provízie, väčšina agentov robiť, najmä ak ste tiež kúpu domu cez rovnakú makléra.
Buďte pripravení na pohovor s prípadnými agentmi tým, že má zoznam Otázky na ruky. Urobte si čas a získať odpov
