Trh s bývaním tiež trpí uzavretia trhu, vzhľadom k poklesu domácej hodnoty. Správa 2010 Federálnej rezervnej banky Clevelandu odhaduje, že vylúčený domáci neklesol len hodnoty, ale spôsobil domy v okruhu 260 stôp prísť až o 1 percento ich hodnoty, ako aj [Zdroj: Hartley]. Zabrala domy sú menej pravdepodobné, že bude zachovaná a viac pravdepodobné, že zostanú na trhu, na nadmernú dobu, a robia to náročný pre majiteľov domov s dobrou úverovou pre inováciu do drahších domov.
Preto, ak sa uzavretie je možné sa vyhnúť, je to v najlepšom záujme všetkých zúčastnených
. 8 :. To vám môže ušetriť peniaze
Priemerné Právne náklady, ktoré majiteľ domu prechádza uzavretie trhu je okolo $ 7,5 tisíc, v závislosti na USA kongres Spoločný hospodársky výbor. Pridajte dodatočných nákladov, ktoré môžu hromadiť v priebehu niekedy zdĺhavý proces uzavretia trhu, ktoré by mohli byť len špičkou ťaživej finančnej ľadovca. A v prípade, že majiteľ domu nemôže dovoliť platby sa uzavretie trhu môže nakoniec viesť k finančnej situácii, keď bankrot - so svojimi významnými úverovými dôsledky pre dlžníka a nákladov pre veriteľa - je jedinou možnosťou [zdroj: Christie] Hypotekárne veritelia nebudú vždy podať pre nedostatok rozsudku v prípade uzavretia trhu. Záleží na situáciu a pravdepodobnosť, že môžu získať späť dlžnej sumy na pozemku. Avšak, ak všetky strany dohodnú na predaj nakrátko, nový kupujúci v lepšom finančnom stave mohli absorbovať časť z toho, čo pôvodný majiteľ domu dlhuje veriteľmi. To by znížilo originál vlastníka domu utrpenie a dal ho do viacerých zvládnuteľné pozíciu [Zdroj: Foust]. Rovnako tak predaj nakrátko môže výrazne znížiť množstvo banka môže byť hľadá získať späť od vlastníka domu. Napríklad, ak predaj nakrátko necháva majiteľ domu predať $ 200.000 domov za $ 175000, banka bude oveľa menej pravdepodobné, že pokračovať s nedostatkom rozsudok Ako
7 :. Môže to pomôcť svojho veriteľa
