Potom, čo sme uzavreli, som požičal Terezu $ 100,000 a môj voľný návrh odborné znalosti a dali sme sa do upevnenia do miesto, vrátane zakončiť samostatný záložný jednotku, ktorá má v pláne prenajať pomôcť pokryť hypotéku. S pomocou tímu stavebných odborníkov som zhromaždených v priebehu rokov sme dokončili renovácie len za štyri týždne. Teraz všetko, čo sme museli urobiť, bolo refinancovať. Nové ocenenie Banka prišiel na $ 800 tisíc, takže Teresa sa cez $ 200,000 do vlastného imania (po tom, čo mi zaplatil späť, samozrejme).
Moje ochota robiť "urážlivé" ponuku, v spojení so silným vzťahom mám so svojim veriteľom (ktorý udelil Teresu a to mi spoločný úver, pomáha jej vybudovať úveru od samého začiatku), vyústil v konečnej win-win. Po šiestich mesiacoch na včasné hypotekárne splátky, úver bol prenesený do úplne Terezy mená. Nie, to som neurobil ani halier preč Terezy dohody, ale preto, že z mnohých domov som prevrátený pred ňou, bol som v pozícii (ako finančne, tak i empiricky) na pomoc niekoho, koho starať o hlboko zmeniť beh ju život. Domnievam sa, že sakra vyplatenie.
Majte na pamäti, že práve tým, že píše ponuku, nie ste povinný ku kúpe domu. Odhaliť niečo deal-breaking pri svojich kontrolách, a všetko, čo ste stratili, je náklady na kontroly, vždy dobre vynaložené peniaze. Možno ste si vlastne vytvorili príležitosť na opätovné prerokovanie cenu, ak zistíte chybu, ktorá by sa vypnúť priemerného kupca.
Práve byť istí pri písaní ponuku, že nie ste zamietol dôležité nepredvídateľné udalosti v snahe, aby vaša ponuka viac atraktívne. Nepredvídateľné udalosti sú tam pre vás a váš vklad chrániť, takže využiť každú poslednú.
