V tomto rozhovore, mali by ste navyše zistiť, či agent má plány držať otvorených dverí. Ako skoro a koľko?
Po tom všetkom tvrdá práca na trh svoj domov, čo dlhujete svojho agenta? Prečítajte si ďalšiu stránku, aby zistili, čo sa opýtať na odškodnenie
4:.? Ako sa vaše Realitné poplatky pracovať
Počas pohovoru, budete chcieť prehovoriť peniaze. Väčšina agenti nemajú účtovať paušálny poplatok, ale vziať percento konečnej predajnej cenou domova. Toto percento sa mení s každým prostriedkom, ale Komisia zvyčajne pohybuje okolo 6 percent z predajnej ceny. Tento poplatok môže byť statný súčet. Takže, ak ste predajca, môžete sa opýtať, či je to obchodovateľné.
obchodovateľnosť agenta komisie môže do značnej miery závisieť na trhu. Na prudko rastúcom trhu s nehnuteľnosťami, provízie môže ponoriť nižšia, pretože domy sú jednoduchšie predať. Na druhej strane, keď na trhu je tesný činidlom môže byť menej pravdepodobné, že ustúpiť na jej poplatku. Ale to nie je na škodu sa opýtať. Ak agent komisia je problematickým bodom, zvážiť spôsoby, ktoré môžete ponúknuť na zníženie pracovnej záťaže a nákladov agenta, aby si ju vyjednať nižšiu sadzbu. Napríklad, môžete použiť svoje vynikajúce kuchárske zručnosti obstarávať vaše otvorených dverí. Môžete tiež získať zľavu pomocou jediného agenta pre oba kúpu nového domova a predávať svoj starý. Ak sa agenti urobiť rozhovor súhlasiť s vyjednávaním poplatok, skontrolujte, či je toto rozhodnutie by obetoval úroveň služieb.
Spoločne s komisiou, je tiež dôležité diskutovať storno podmienky agenta. Pozrime sa, čo by sa stalo, keby po podpise agenta, počujete, že váš otec brat synovec bratranec bývalý spolubývajúci má záujem o kúpu vášho domu? Alebo čo keď ste náhodou naraziť na svoj sen domov na vlastnú päsť bez pomoci od svojho kupujúceho agent? Zistite si, či by aj naďalej nárok na plnú províziu. Možno, že budete len stáť spokojný s nehnuteľnosťami alebo jeho zástupcom niekam dole na ceste pred vypršaním zmluvy. Opýtajte sa, aký dru
