Získavanie vedomostí
/ Knowledge Discovery >> Získavanie vedomostí >> domáce záhrada >> nehnuteľnosť >> kúpu domu >>

10 Finančné faktory, aby zvážila pri nákupe Home

tu majetku, kontrola zistí nejaké problémy s domom pred nákupom, chráni kupujúci od podkladových problémy a dáva čas, vlastníka opraviť problémy viazané na uskutočnenie predaja. Očakávať, že zaplatí niekoľko sto dolárov alebo viac
  • náklady na zatváranie (skutky /titulov /prevody pozemkov /právnych poplatkov) :. Spracovanie archívnych dokumentov pre domáce kúpe zahŕňa agentúr na súkromnej i vládnej úrovni, tak sa pozrite s finančným a /alebo realitné expert, aby sa vám na tom, koľko každý náplasť špiny a kus papiera bude stáť. Uistite sa, že každý krok tak, že viete, čo budete platiť za podpísaním a keď sa majetok podpísal cez. A sám uzatváracie pobeží asi 2 až 3 percent nákladov domu [zdroj: Fica]. Veritelia poskytujú pravdu v požičiavaní vyhlásení na zverejňovanie na detail percenta a finančných poplatkov pred uzavretím, a preskúmanie týchto starostlivo a klásť otázky, môžu zabrániť poplatkov od plížiť sa na vás [zdroj: FDIC].
  • Neočakávaná poplatky a poplatky: To je šedá zóna, a pýtal som sa ľudí viete o platbách urobili, ale nečakali, je užitočné. Bohužiaľ tieto " etcetera " Náklady môžu prísť v priebehu záverečných rokovaní alebo uzatvorenie, a môžu mať len byť zaplatená, aby sa pohnúť dopredu

    Rovnako ako u iných nákladov, čakať, že počuje a quot;. tam môže byť malý prihlasovací poplatok &Quote; alebo " môžeme stretnúť samostatný poplatok za &Quote .; . Zostať na vrchole vágnych obvinení a uvádzajúce je čo možno najviac bude mať prekvapenie na minimum
    8 :? Nasťahovanie pripravené

    Domáce kontroly sú potrebné pre kúpu domu a oni najčastejšie Práca v kupujúceho prospech. Nebezpečné podmienky nájdené v štruktúry a dokonca aj chyby môžu byť opravené na náklady predávajúceho, ako kupujúci prevezme vlastníctvo.

    Ďalšie zlepšenia sú jednoduchšie, aby sa postarali o zatiaľ čo domov je prázdny, takže skončil drevené podlahy alebo inštaláciou koberce, alebo len pridať čerstvé maliarske farby do miestností, by mohla byť up-front náklady a pracovnú náplň, aby zvážila. Načasovanie uzavretie domáci predaja s koncom na rezidenčné prenájom lízingu je ďalší faktor, a ak ste v pohybe do pohybu-in ready doma, to zvyčajne funguje. Avšak, ak plánujete pre hlavné vylepšenia, ktoré vás udržia v pohybe, kým oni dokončili, ktoré majú vankúš úspor ubytovacie zariadenie a skladovanie, pokiaľ existujú meškanie nie je zlý nápad. Ak čerstvá vrstva tmelu pokrýva novo prebrúsenie drevenej podlahy, napríklad, vlhkosť

    Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7]