. 5: poistenie a dane
Samozrejme, že chcete poistiť svoj domov pred katastrofou a veľké škody, ale vedeli ste, že banky a veritelia chcú poistiť sa proti vám, a to spôsobom, taky? Môžete pridať majitelia domov poistenie na pláne, ktorý už máte na svojom mieste, ako je vaše auto alebo životné poistenie, napríklad, a dokonca môže byť vyplatená ako súčasť splátky hypotéky a riadené prostredníctvom samostatného viazaný účet v rámci svojho hlavného úveru.
Majetkové dane môže byť vyplatená ako súčasť vášho splátky hypotéky cez rovnaký viazaného účtu taky, ale ak sú nedostatočne, môže dlhujete platbu paušálnej po majetkové dane sú hodnotené každý rok. Ak sú dane preplatok, môžete sa dostať späť nejaké peniaze, ale to nie je nevyhnutne skvelá vec :. Mohlo by to znamenať, že vaša hodnota nehnuteľnosti klesla
Banky vyžadujú, aby ste získať poistenie na vašej aktuálnej hypotéku, as dobre. Súkromné poistenie hypoték (PMI) je nevyhnutné, ak nechcete dať dole aspoň 20 percent alebo viac zálohu, aby sa ubezpečil, ste dobre na vašich povinností. Táto pridaná poistenie pre veriteľa vás môže stáť .5 až 1 percento z výšky úveru každý rok, alebo asi 500 dolárov alebo $ 1000 na 100.000 $ HOME [zdrojov: CNN Money, Kiplinger].
4: akontácie Možnosti
Prísť s 20 percent akontácie sa môže zdať skľučujúca, ale je to drahšie, bez toho by to v podobe dodatočných poplatkov, ako je PMI [zdroj: Kiplinger]. A možnosti získania hypotéky bez statný 20 percent akontácie môžu byť ubúdajúce [zdroj: Goldfarb].
Pomocou chrbte úver, alebo druhé pôžičku zobrať von v rovnakom čase ako hlavný hypotekárneho úveru, má bolo možné sa dostať do domu skôr, ale tento typ usporiadania, často nazvaný 80/20, vo všeobecnosti znamená, že 20 percent sa na platenie dole budú mať vyššiu alebo variabilné úrokové platby a nebude niečo pridať ku dn
