Reklamná domy na predaj od majiteľa
predaj vášho domova zahŕňa veľa domácich úloh. Uistite sa, že váš domov je účtovaná priamo pre trh. Výskum nedávnej predaja a ceny domov vo vašej oblasti. Predraženiu nehnuteľnosti môže robiť to chradnúť nepredané, mesiace alebo dokonca roky, čo podkopáva pákový vás ako predávajúci, môže mať neskôr v vyjednávania. Je ľahké stať sa subjektívne o hodnote vášho domova, a to najmä ak ste žili tam chvíľu a urobil upgrade na to. Musíte dať stranou svoju hrdosť, vyhnúť nastavenie nereálnu cenu, a boli ochotní ho znížiť v prípade potreby.
To môže byť užitočné investície stráviť pár stoviek dolárov, aby sa váš domov profesionálne oceniť. Navštívte otvorených dverí v tejto oblasti získať všeobecnú predstavu o tom, ísť ceny. Opýtajte sa výpis agenta, ako dlho je dom na trhu, a ak tam boli nejaké zníženie cien. Plne využiť internet ako nástroj pre výskum.
Uistite sa, že všetko, čo vo vašej domácnosti je v poriadku. Ak ste nejakým spôsobom chýba nejaký problém pred podpisom zmluvy, je to celkom stávka na istotu, že profesionálny inšpektor chytí to a budete nútení ho opraviť napriek tomu pred uzavretím.
Neprehliadajte kozmetiku. Urob si svoj domov atraktívne pre kupca. To by malo byť čisté a neporiadok-free, s čerstvou farbou a čisté koberce - ideálna príležitosť na to fix-up projekt, ktoré ste odkladali! Pomoc kupujúci si predstaviť sami tam žije.
Know pravidlá. Štátne zákony a predpisy, ktorými sa riadi výskumné spravodlivé bývanie, olovo náteru zverejňovanie a ďalšie požiadavky, takže ste v úplnom súlade. Tiež kosť sa na pravidlách upravujúcich ponuka-a-prijatie (VÁŠ PREDAJCA rokovania s kupujúcim) a kúpnych zmlúv. Posledná vec, ktorú chcem, je riskovať budúci súd za to, že zverejňovanie nejakú závadu na vašej nehnuteľnosti. Prejdite do knižnice alebo kníhkupectva sa zoznámiť s týmito postupmi.
vedieť o financovaní. Opýtajte sa kupujúceho, pokiaľ boli vopred schválené pre úveru na bývanie. To je dôležité najmä v súčasnej úverovej krízy. Mali by ste získať seriózne peniaze vklad, aby sa zabezpečilo, že sú vážne vrátane vášho domu. Financovanie môže prepadnúť na poslednú chvíľu, takže buďte pripravení na túto možnosť.
Ak predávate kondomínium, townhome alebo co-op, je to právo kupujúceho byť informovaný o združení a jeho finančná zdravie. To zahŕňa informácie o stanov a rezerv (koľko peňazí má združenie v banke na fina
