Prezrite si článok Čo je zatváranie pre domáci predaj? Čo je zatváranie pre domáci predaj?
sa zatváranie pre domáci predaj je poslednou etapou, po uzavretí zmluvy o predaji podpísaná po tom, čo hypotéka je dokončený s bankou alebo inou veriteľa, a potom, dom je vypratala a sprístupnená. Jedná sa o právny proces medzi kupujúcim a predávajúcim, vyžadujúce právnik, finančné dokumenty a rôzne poplatky a platby. Uzavretie je dokončené po skutok a titul sú prevedené na kupujúceho. Kópie dokumentov financovania a title insurance sú uvedené na okresné rekordéra, rovnako.
Záverečný proces zahŕňa platenia niektoré významné poplatky, a musí byť prišiel v s ďalšími nákladmi na hypotéky, ako je napríklad mesačné platby, advokát poplatky, Realitné poplatky a veriteľom ceny. Veritelia sú povinní poskytnúť odhad nákladov na uzavretie do troch dní od aplikácie, podľa zákona o katastri nehnuteľností konania o urovnaní. V niektorých prípadoch, poplatky veriteľa sú obchodovateľné, a niekedy sa predávajúci zaplatiť časť nákladov na uzavretie. Poplatok váhy pre veritelia a realitných kancelárií tiež líšia, takže neexistuje jedna sada cena. Advokáti a držiaky úschovy tretích strán sú profesionáli, ktoré si účtujú za svoje služby.
tri kategórie platieb sú spoločné časti hypotekárneho zatváranie. V prvom rade je tu sú náklady na pôžičky; Druhým sú platby za prevod vlastníctva nehnuteľnosti; a tretí sú dane. Miestnej štátnej a vládnej dane líšiť v závislosti na tom, kde žijete. Celkové náklady na zatváranie možno spustiť z medzi 3-6 percent z celkovej výšky úveru.