Ponúka možnosť plne zariadený rodinný dom by mohol byť atraktívne pre Niektorí nákupcovia, čo vám umožní pridať na cenu výpis. Tiež, kupujúci, ktorý potrebuje miesto k životu budúci týždeň pravdepodobne ochotní platiť viac za privilégium rýchle úschove
. 2: Menej je (niekedy) Viac
ponukovej vojny je sen každého predávajúceho. Najlepší spôsob, ako sa dostať do jedného, je podľa podcenenie vášho domova. Ak žijete v extrémne teplom trhu, sekanie 10 percent z primeranej ceny by mohli pomôcť váš dom nakoniec vyniesol 10 percent nad rovnakú cenu.
Ale čo keď si nízku cenu nedokáže prilákať uchádzačov, ktoré chcete? Čo keď len jeden kupujúci ukáže a zaklapne svoj underpriced dom na zozname?
Je to všetko o prevádzke. Ak sa rozhodnete podceniť, uistite sa, že svet to vie. Jedná sa o all-in stratégia vyžaduje masívne vopred na marketing. Ak používate agenta, uistite sa, že agent je ochotný koordinovať reklamy a ďalšie výpis publicitu, takže keď váš dom narazí na rybník, to robí splash dostatočne veľký, aby priťahujú veľa rýb
1 :. Fix-up Pridať hodnota
Reálna cena vášho domova sa niektoré veci za samozrejmé: Farba a podlahové krytiny sú v dobrom stave, je to nepoškvrnený, terénne úpravy je zachovaná a vy ste decluttered svoj priestor. Ak sa vydáte nad rámec, vaša predajná cena môže odrážať to.
Niektoré nápady zahŕňajú pridávanie priestoru a svetla, prevod ďalšiu miestnosť na domáce kancelárie, podpora pohotovostný odvolanie, podvádzať sa na kúpeľňu a farebne koordinačné spotrebiče v kuchyni. Rýchle on-line vyhľadávanie vráti stovky ďalších návrhov.
, ale uistite sa, že zostať korene vo svojich porovnateľných. Ak každý dom na trhu, má žulové dosky, potom to vybavenie bude už odráža v reálnej ceny, ktorú uvedené predtým (ak nechcete vyrovnať, mali by ste si odpočítať od reálnej ceny). Ale ak ste naozaj ísť nad rámec - s podlahovým vykurovaním alebo suteréne sauna, napríklad - potom budete mať priestor k rastu svoju požadovanú cenu
Predovšetkým zostať racionálne a realistický, aby zabezpečili, že. vám cenovú svoj domov v tomto sweet spot účinnosti, kde okrem výplň peňaženku, môžete tiež uzavrieť dohodu.
