Ako hypotéky Work

opní presvedčiť veriteľov, aby znížiť alebo klesať. Môžete byť tiež schopní vyjednať pre predávajúceho zaplatiť časť nákladov na záverečných

Na poplatky za služby sa podieľajú na uzavretie hypotekárny spadajú do troch kategórií :, skutočné náklady na získanie úveru, poplatky zapojené do prevodu vlastníctva majetku a dane platené do štátnej správy a samosprávy.

Na nasledujúcich troch stranách, budeme prelomiť každý a každý poplatok, ktorý by možno mohli byť zahrnuté do zapínanie na domácej nákupu.
Zoznam nákladov na uzavretie, časť I

Tu sú niektoré z hlavných INCLUDED nákladov na uzavretie:

poplatok za spracovanie --tato je to, čo veriteľ poplatky na pokrytie počiatočných nákladov na spracovanie úveru , To zahŕňa aplikácie a kreditnej správy poplatky za prístup na. Tieto poplatky sú zvyčajne okolo $ 400 až $ 550. Na čo sa pozerať, keď porovnávanie úverov :. Niekedy poplatok za kreditnú správy budú uvedené oddelene od poplatku za spracovanie

Posúdenie poplatok - Vzhľadom k tomu, aby veriteľ chce uistiť, že nehnuteľnosť stojí za to, čo platíte za to, to vyžaduje posúdenie. To hodnotenie porovnáva hodnotu majetku obdobných nehnuteľností v rovnakej štvrti. Tieto služby sú vykonávané nezávislými odhadcovia a zvyčajne stojí okolo $ 250 alebo viac v závislosti na cene nehnuteľnosti

Vznik poplatok -. Okrem aplikácie alebo spracovanie poplatok, veriteľ môže účtovať réžie poplatok. To sa vzťahuje na ďalšie práce veriteľ má čo do činenia pri príprave vašej hypotéky. Poplatok môže byť paušálny poplatok alebo percento z hypotéky. V prípade, že poplatok je percento z výšky úveru, potom to je typicky považovaný za " zľava point " v prestrojení. Tým sa zmení daňové dôsledky a vaše náklady, tak sa určite požiadať veriteľa o tomto poplatku

Akčné body - Nákup Akčné body znamená, že kupujete ". Nadol " úroková sadzba, budete platiť. Jedna zľava bod sa rovná 1 percento z výšky úveru. Tieto body sú vyplácané buď keď je úver schválený, alebo pri uzavretí transakcie. Nákup body, môže ušetriť veľa peňazí na platby úrokov po dobu trvania úveru, takže vyšetrovať, keď ste nakupovanie v okolí. Niektorí veritelia vám umožní pridať náklady na miesta, hypotéku, alebo máte možnosť platiť za ne dopredu. Môžete tiež odpočítať tie body, z federálnej dane z príjmu. Pre viac informácií o tom, čo je daňovo uznateľné, kliknite sem

Príprava dokumentu poplatok -. Tento poplatok môže byť uvede

Page << [11] [12] [13]