. 9: "susedov a kapucňa
To nie je 't pravdepodobné, že budete pohybovať svoj dom pred uvedením do predaja, tak kde to sedí je miesto, kde sa bude posudzovať vo vzťahu k ostatným domovov a obetí okolia. Pri posudzovaní hodnoty, profesionáli zvážte neďalekej školy, nakupovanie, a prístup alebo dopravu do az domova, rovnako ako porovnateľné ceny domov na predaj alebo nedávno predala v tejto oblasti. Hodnoty v mestských oblastiach môže ísť dole na základe voľných partií, odsúdila nehnuteľností v okolí, a tvorbu cien vo vidieckych oblastiach môžu klesať v závislosti na dopravnú dostupnosť a využívanie pôdy v okolí.
Dokonca aj množstvo práce Vaši susedia dať do udržiavanie svojich domovov má pozitívny alebo negatívny vplyv na vaše hodnoty nehnuteľnosti. Aj keď nemôže nútiť susedmi zmeniť farbu svojho exteriéru farby, alebo strhnúť hnijúce garáž priliehajúce k vašej strane trávniku, môžete si zabezpečiť, že akékoľvek porušenie kódu, napríklad schátraný garáž pri bránach, postarané pred vášho domova je oceniť. Ďalším preemptivní krok je, aby Váš realitný agent a znalca vedieť o domáce zlepšenie, ktoré ste vykonali. Vedenie príjmy pomáha s kvantifikáciou tieto zlepšenia, keď príde čas na predaj |. 8: štrukturálne zdravý a Sealed
Vyškolení odhadcovia môžete na mieste zlú konštrukciu a štrukturálne problémy. Požadovaný kolaudácie by mala odhaliť potrebné budovy a problémy v oblasti infraštruktúry, ktorí potrebujú korekciu pred predajom domu, ale odhadca môže ísť nad rámec nevyhnutných upgrady odporučiť kozmetických opravy na vrchole z nich.
Odhady kontrolné zoznamy zahŕňajú materiály a opotrebenie a -tear úseky, a či je váš domov je tehál alebo figúrky z dreva obojstranný do ocenenia. Brick je cenený pre svoju vysoko izolačných a dlhodobé nosenie, ale oblasti opotrebovaných inter-tehál malty a medzery medzi nadáciou a vonkajších stenách môžu priniesť odporúčania pre zaplátanie k zlepšeniu vzhľadu. Nahradenie použité drevo s vlečkou je ďalšia oblasť, ktorá môže zvýšiť hodnotu, ale rozhodne nie je nutná z bezpečnostných dôvodov. Pridanie izolácie medzi vonkajšou a vnútornou steny staršieho doma je ďalšie aktualizácie, ktorá môže pridať hodnotu, ako je maľovanie exteriéru, pokiaľ vlečka je zvetraný.
Power-umývanie mimo každej domácnosti doporučuje sa pr
