7 :. Starnutie dobre alebo zle
Pri kúpe nového domu, mnoho ľudí jednoducho očakávajú, že to bude trvať, alebo vedia, že nezostane v domácnosti viac ako stanovený počet rokov. Niektoré domy, ktoré sú len 10 rokov majú praskliny v stropoch, kde bol sadrokartón nesprávne pristúpili; potopenie základy, pretože pozemok bol vyvinutý príliš rýchlo; alebo ľubovoľný počet objektov a majetku otázok. Staršie domy, a to aj tie, ktoré s pevnú konštrukciu, alebo remeslo, vo všeobecnosti majú niektoré sú staré detaily alebo zastarané funkcie, ktoré nie sú faktor " predajných miest ".
Či už nové alebo staré, domáci hodnota v porovnaní s inými vlastnosťami je vyššia v prípade, že nehnuteľnosť bola dobre postarané a aktualizované, a ak to nemá, tam sú niektoré opravy generálny dodávateľ môže riešiť pred odhadcu návštevách. Jednoduché projekty ako opravy poškodeného sadrokartónu, maľovanie izieb pridať ilúziu výšky alebo zosvetlenie je hore, a leštenie alebo lakovanie drevo s podrobnosťami pridať kvality starostlivosti do domu, ktorý môže zaraďovať do ocenenia. Získanie odhady oblastí sa domov, ktoré vyzerajú oblečené alebo členenie pomáha úzke pole dodávateľov a kutilov, a word-of-úst často vedie k nájdeniu toho správneho človeka alebo ľudí pre prácu
6 :. Timeless alebo zastaralé
Pre posúdenie, veku a dizajne domova sú menej dôležité ako to, ako dobre meria až do iných domovov. Odhadcovia pokus porovnať domov na iné domy, ktoré sú čo najviac podobné v dizajne, veľkosť a vek, a potom ďalšie faktory prichádzajú do úvahy, vrátane udržiavania a aktualizácie.
Kým mezonetové domy prešli svojho vrcholu popularity a nepredávajú tak dobre ako viac moderné, open-plán domov, oni tiež nebudú cenený proti tomuto současnější " súťaže " [zdroj: Ballinger]. Takže ak máte vlastný domov s štýl, ktorý je zastaraný, zvážiť to najčistejšie a najlepšie postarané na bloku. Zvýraznenie a čo najviac zo svojráznych funkcií pracuje dobre s starších domov, pretože si môžete porovnať nábytkom a požičiavať si nápady od dizajnu časopisov, aby váš domov
