6 :. Môžete sa predajom domov, pretože rozvodu
Je to to vec, ktorá by bolo ľahké spadnúť do bežnom rozhovore so zoznamom agenta :. " Ach, môj manžel a ja sa rozvádza, takže musíme predať dom " Mohlo by sa zdať úplne neškodný, ale keď kupujúci vnímať ako majiteľ domu zúfalo snaží predať, často sa snažia využiť tým, že ponúka aj pod cenou výpis. Nádejou je, že budete akceptovať, pretože musíte sa dostať von z domu čo najskôr. Výpis Agent môže nevinne vychovávať tému na deň otvorených dverí, počas premietania, alebo dokonca ako inter-office klebety s inými látkami. Môže sa to zdať neškodná k agentovi tiež, ale keď sa rozkríkne medzi potenciálnych kupcov, mohlo by to vážne znížiť konečnú cenu vášho domova
5 :. Môžete musieť predať kvôli finančným problémom
Je to nikdy dobrý nápad nechať slovo vyložením kupujúci a iné látky, ktoré ste sa zúfalo snaží predať dom. Typicky, budete dostávať nižšiu ponuky a nižšiu konečnej predajnej cenu, ak kupujúci si myslia, že môžu využiť vás. Takže, je lepšie sa neříci výpis agenta Ak predávate, pretože ste prišli o prácu, alebo máte nejaké iné finančné ťažkosti. Niektorí agenti by mohol byť v pokušení inzerovať váš domov ako ponúkaná " motivované predajcu, " signál, že predávajúci prijme ponuku nižšie ako trhové [zdroj: Evans]. Budete mať pravdepodobne lepšie výsledky, ak budete mať finančné problémy pre seba, takže kupujúci nesnažte sa využiť situáciu. Zdieľanie finančné problémy pred podpisom dohody o výpis by tiež mohla vydesiť preč skúseného agenta, ktorý by zabezpečil dobrú uzatváraciu cenu. Môžu báť, že by ste mohli byť v pokušení kauciu na nich ušetriť peniaze na províziu
4 :. Tie sa pohybujú dôvodu vážnej choroby
Rovnako ako iné katastrofy, ktoré vyžadujú, aby majitelia domov sa pohybovať tak rýchlo, ako je to možné, je to v najlepšom záujme predávajúceho, aby správy o ťažkej chorobe z kupujúcich. Aj v prípade, že zápis činidlo je citlivá na vašej situácii, mohli by ukázať, príliš veľa naliehavosť predávať v zoznamoch, reklám, a počas predstavenia a otvorených dverí. Je to najlepšie pristúpiť k zápisu, ako ste zvyknutí, aby zabezpečili, že môžete získať najlepšiu cenu. Pokiaľ id
