Ako Dom obracející Works

piť dom zraku neviditeľné. Fotografie domu môže byť pekná, ale neexistuje žiadny spôsob, ako zaručiť niečo iné. To nedáva vám žiadne indície o okolí, a neexistuje žiadny spôsob, ako zistiť, ako staré je obraz.

Ste prekročení morálne riadok po kúpe domu, že niekto práve stratil?

Jedným slovom, nie. To je základný voľný-trhové hospodárstvo: Zakúpením vylúčenie - domáce niekto iný nemôže vykonať platby on - ste znižovanie ponuky dostupných domov, čo znamená, že všetci ostatní domy stávajú cennejšie. Takže, ďalší majiteľ domu, ktorý môže byť v blízkosti strate usadlosť bude mať ľahšie predaj. Samozrejme, ak ste kúpu domu svojich susedov za zlomok toho, čo zaplatili, nestávkujte na získanie vyzvané, aby ich budúci grilovanie.
Prevracanie Fixer-Zvršky

Rozpočty môžu balón rýchlo na ustaľovačov-zvršky. Ak sa rozhodnete investovať do jedného, ​​budete potrebovať vysokú toleranciu k riziku - a ústupovú stratégiu. Konsenzus z väčšiny rekonštrukciu domu odborníkov, je toto:

1. Môžete zarobiť viac peňazí na naozaj lacné domu, ktorý sa dáte do pekného domu, než peknom dome, ktorý zapnete do prémiového domu. Všetky tie drahé upgrady neponúkajú zďaleka toľko návratnosť investícií ako upevnenie prasknutý nadácie robí. Pre väčšinu ľudí, to znamená, že najímanie pracovníkov, alebo majú veľa pomoci.
   
2. Čím viac ľudí sa zapojiť, je potrebná väčšia koordinácia. Budete musieť držať veľmi blízko prehľad o inštalatérov, elektrikárov a kutilov - alebo najať generálny dodávateľ (čo znamená, že veľké zvýšenie rozpočtu)
   
3. Mysli miestnej .. Ak ste prestavba domu v Massachusetts, použite šindeľ, nie nepálené tehly. Čím bližšie k domovu sa budete držať pre materiály, tým viac odborníkov, budete môcť nájsť, ktoré vám pomôžu inštalovať.
   
4. Nepreceňujte svojej práci. Iste, že lak vyzerá pekne, ale je to naozaj stojí za to $ 20,000 značenie na pozemku? Predraženiu svoj majetok mohol len nechať s domom, že ľudia sa obávajú, pretože to bolo na trhu príliš dlho.
   
5. Nepoužívajte dostať pred seba. Prvý-time plutvy môžu vidieť znaky dolára, keď si myslia, že o kúpu viac vlastností, ale problémy môžu rýchlo premeniť v bankrote, ak používate vlastný kapitál jedného domu zaplatiť za niekoho iného opravy. Navyše, každý dom vyžaduje pozornosť, a ak ste prestať váš pracovný deň - čo odborníci tiež neodporúča pre začiatočníkov - pravdepodobne budete mať dosť čo robiť na jednom dome, bez toho aby premýšľal o ďalšie fanda
   .
6. a
   Page [1] [2] [3] [4] [5] [6]