Získavanie vedomostí
/ Knowledge Discovery >> Získavanie vedomostí >> domáce záhrada >> nehnuteľnosť >> kúpu domu >>

Ako kúpu domu Works

ším dôležitým krokom je pre Váš realitný agent alebo nehnuteľnosti právnik, ktorý povedie k hľadaniu titulu, aby zabezpečili, že nikto iný tvrdí, vlastníctvo titulu alebo nedrží žiadne záložné práva proti nemu. Príklady záložných práv sú druhú hypotéku na doma alebo daňového záložného práva z nezaplatenej dane z majetku.

Ak je všetko jasné, potom ste pripravení na uzavretie, jeden z najvýznamnejších dní svojho finančného života. Na záver vám a predajcovia - spolu so svojimi realitnými agentmi - sa stretnú v konferenčnej miestnosti podpísať najväčší balík papiera, aký ste kedy videli. Keď odídete, budete mať hypotéku, titul, a kľúče od nového domova.

Pre hladký zatváranie, príďte pripravení. Po prvé, budete musieť zhromaždiť nasledujúce dokumenty:

  • Doklad o vlastníka domu poistenie: List preukazuje, že ste si zaistili poistenie vlastníka domu pre vlastnosť
  • zálohu na hypotéku: Vaša veriteľ bude vyžadovať overený šek na plnej výške akontácie, spravidla 20 percent z predajnej ceny
  • nákladov na uzavretie: Ďalšie overeného šeku na pokrytie rôznych nákladov na uzavretie, ktorý váš agent bude jednať s predajcami

    Záverečný sám bude prevádzkovať uzatváracím činidlom, neutrálna tretia strana v nákupe. Jeho alebo jej úlohou je zabezpečiť, aby ste pochopili každý formulár sa prihlasujete, a je ich veľa. Tu sú niektoré z najdôležitejších pre kupujúceho:

  • Hypotekárne Poznámka: Po kontrole a podpísaní pravdu v vyhlásení úverov, budete oficiálne podpísať na hypotéku, súhlasiť s uzavretím trhu, ak sa vám nepodarí, aby sa včasných platieb
  • vyhlásenie Settlement: známy tiež ako HUD formy 1, tento dokument popisuje všetky náklady vyrovnania a kto je za ne zodpovedný
  • Záručná listina: Ide o dokument, ktorý oficiálne prenáša titul z predávajúceho na kupujúceho

    očakávať, že strávia aspoň jednu hodinu alebo viac si zatvorenie. Uistite sa, že máte právnika k skontrolujte všetky vaše dokumenty. Ak máte malé deti, si pestúnku. Všetky vaše pozornosť musí byť zameraná na počúvanie uzatváracie agenta a dvojitej kontroly dokladov. Je neuveriteľné, že po podpise poslednej dokument a kontrola, uzatváracie prostriedok odovzdá vám sadu kľúčov do svojho nového domova. Blahoželáme! Teraz môžete začať obávať o cestách.

    Pre mnoho viac informácií o hypotéky, realitných maklérov a tipy kúpa domov, preskúmať odkazy na ďalšej stránke.

    Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]