Porozprávajte sa so svojím realitný agent o krátkodobé a vývoja cien dlhodobých. Je oblasť stále horúcejšie alebo sa bublina praskla v poslednej dobe? Ako dlho bol doma na trhu a ako to má v porovnaní s ostatnými v tejto oblasti? Mali by ste tiež vidieť, ako veľmi sa môžete dozvedieť o predchádzajúcich ponukách. Boli nejaké? Prečo boli zamietnuté? Pútavé kupujúceho agent by mohol byť tiež schopný zhromaždiť indície o motiváciu predávajúceho. Sú zúfalo uvoľniť, alebo sú natiahol za požadovanú cenu?
Vo výnimočných situáciách, ako je napríklad neuveriteľne horúce trhu s nehnuteľnosťami v meste, ako je San Francisco alebo New Yorku, je nutné ponúknuť viac ako požadovanú cenu. To je niečo, čo by ste mali diskutovať podrobnejšie so svojím realitný agent, ktorý môže najlepšie slúžiť svoje záujmy v potenciálne drahé ponukovej vojny.
Akonáhle sa dostanete na cene, je čas vypracovať podrobnosti o ponuke , Viac o tom na ďalšej stránke.
Váš ponúknutej kúpnej ceny
Ponuka list znie ako právne zmluvy. V niektorých štátoch, akonáhle je ponuka prijatá, dokument sa automaticky stáva kúpna zmluva. Váš realitný agent budú skúsenosti s vypracovanie ponuku list, ale uistite sa, že ste pochopili podrobnosti zmluvy o zákazke, než sa prihlásite na linke. Môžete byť vyzvaní na ponúkať seriózne peniaze, tiež známy ako ručný peniaze, spolu s ponukou. (Je to dosť vášho akontácie nechať veriteľ vedieť, že si vážne). To je normálne. Avšak, v prípade, že predávajúci prijme tvoju ponuku, a vy sa rozhodnete odstúpiť od dohody, budete prepadá, aby príručné peniaze.
Vzhľadom k tomu, ponuka List často slúži ako zmluva bude obsahovať dlhý zoznam doložiek a eventuality nutná ako kupujúceho a predávajúceho. Tu sú niektoré príklady položiek, ktoré budú zahrnuté ponuku:
