Spoločne, vy a vaša realitné kancelárie bude zostaviť zoznam najlepších domov na návštevu osobne. To je vzrušujúce časť. Váš agent bude robiť stretnutia s agentmi predajcov pre premietanie. Väčšina premietanie sa vykonáva pri súčasní vlastníci sú z domu. V niektorých prípadoch agent predávajúceho je tu, aby vám povedať viac o domu. Ak nie, agent zvyčajne dodáva tlačený prehľad domova vybavenie zvanej výpis list. Použite zadnej časti výpisu listu, aby sa vaše vlastné poznámky na domovskej dobrých a zlých vlastností. Prineste si digitálny fotoaparát a snap veľa fotiek. Je úžasné, ako rýchlo zabudnete krásne schodisko alebo upchatý sprchovací odtok, keď je to váš desatina dom dňa.
Ak zistíte, niekoľko domov sa vám páči, vráťte sa na druhom alebo treťom priechodných počas iný denná doba. Sused pes mohol štekať celú noc, alebo nákladný vlak mohol prejsť blok preč každý deň v 6 hodín ráno. Môžete mať pocit, ako by ste sa obťažoval vlastníkmi, ale stojí to za mimoriadne úsilie pri vytváraní tak dôležitú dlhodobú investíciu.
Vnútroštátny ponuku na dome
Po týždňov, mesiacov, dokonca rokov vyhľadávania, ste našli dom, ktorý chcete. Spĺňa všetky vaše potreby a prekvapujúce množstvo svojich potrieb za prijateľnú cenu. Teraz ste pripravení začať vyjednávanie fáze kúpy domov. Je čas urobiť ponuku.
Ale koľko ponúkate? Každý, kto sa chce dostať veľa, ale koľko nižšiu, ako je požadovaná cena môžete ísť? A keď je to šikovný, aby ponúknuť viac než požadovanú cenu? Východiskovým bodom je vaša hypotéka pre-schválenie listu. Pripomeňte si, že tam je maximálna suma, ktorú si môže dovoliť zaplatiť. Cieľom je, aby zaplatiť ešte menej, ako je táto, ktorá vám viac voľný priestor vo vašom rozpočte.
Cena výpis je určite kľúčovým ukazovateľom hodnoty, ale to nie je jediný. Dobré miesto pre štart je kontrolou predajné ceny domov, ktoré nedávno predal v rovnakej štvrti. Váš realitný agent vám môže poskytnúť vám porovnávaciu analýzu trhu (CMA), alebo sa môžete pozrieť to na miestach, ako Trulia.com vyhľadaním " predal " Výpisy. Ak sú predajné ceny podobné domy sú približne rovna
