Vo väčšine štátov, je predávajúci nemá povinnosť prijať ponuku, a to aj v prípade, že zodpovedá cenu výpis. Predávajúci ani nemusí vysvetľovať, prečo bola predložená ponuka odmietnutá. Vo väčšine prípadov však, mali by ste očakávať, že dostať odpoveď v priebehu jedného alebo dvoch dní. V prípade, že ponuka bola príliš nízka, bude predajca povie. Potom je čas pre dlhoročné tanca zvaného vyjednávaní.
Dohodnutie kúpnu cenu
Nie je žijete v mimoriadne depresii trh s bývaním, je predávajúci len zriedka prijíma počiatočnú ponuku v nominálnej hodnote. Môžete očakávať, že takmer vždy nejaký počítadla na vašu ponuku a aspoň jedno kolo rokovaní. Prekážkou môže byť spojený výslovne cene, alebo to môže byť fakt, že chcete, aby hojdačke a práčka a sušička súčasťou dohody. Či tak alebo onak, pripravte sa na nejaké zjednávanie.
Je veľmi dôležité, aby ste zostali verní hypotekárneho pre-schvaľovací list po celú dobu rokovaní. Je veľmi ľahké sa zamilovať s domom, a to najmä ak ste hľadali na dlhú dobu, alebo sa cíti nútených nechať svoje aktuálne miesto. Nedopustite, aby vaše srdcia a vaše emócie prod vás do tvorby potenciálne katastrofálne finančné rozhodnutia. Chýbajúce splátky dom môže uchýliť do uzavretia trhu, konkurzu alebo horšie. V prípade, že predávajúci neakceptuje vaše najlepšie možnú ponuku, budete musieť odísť a čakať na ďalšiu príležitosť, aby sa spolu.
S vytrvalosťou a trochou šťastia, budete aj predávajúci dorazí na primeranú cenu za domov. V závislosti na realitné zákony vo vašom stave, ponuka list sám by mohol stáť zmluvu, alebo budete musieť vypracovať a podpísať samostatný dokument. Ak ste sa už uložené seriózne peniaze, teraz budete robiť tak. Aj keď podpíšete zmluvu, stále sa môžete vrátiť z nákupu, ale stratíte vklad.
Akonáhle kúpna zmluva je podpísaná, bude vám i predávajúci je treba dotiahnuť na náhodnom zmluva, počnúc domáce inšpekcie. Viac o tom na ďalšej stránke.
Home inšpekcie
