Teraz sa poďme pozrieť na niektoré z menej obvyklých možností hypoték, rovnako ako vlády-podporované úvery, balón hypotéky a reverznej hypotéky.
Ostatné typov hypoték
Začnime s riskantné typu hypotéky volal balón hypotéky. Balón hypotéka je krátkodobá hypotéku (päť až sedem rokov), ktorý je odpisovaný, ako keď je to 30-ročnej hypotéky. Výhodou je, že môžete skončiť robiť relatívne nízke mesačné splátky po dobu piatich rokov, ale tu je kicker. Na konci týchto piatich rokov, dlhujete banke zostatok na istiny, ktorá sa bude strašne blízko k pôvodnej výšky úveru. Táto " balón " platba môže byť vrah. Ak nemôžete otočiť alebo refinancovať domov za päť rokov, máte smolu.
Reverzný hypotéky skutočne zaplatí tak dlho, ako žijete vo vašej domácnosti. Tieto úvery sú určené pre majiteľov domov veku 62 a starší, ktorí potrebujú príliv hotovosti, a to buď ako mesačné šeku alebo úverovej línie. V podstate, tieto majitelia domov požičať proti kapitálu v ich domovoch, ale nemajú platiť pôžičku vrátiť, ak nebudú predávať svoje domovy alebo presunúť. Nevýhodou je, že náklady na uzatváracie môže byť veľmi vysoká, a stále máte platiť dane a poistenie hypoték [zdroj: Moore].
Tri agentúry federálnej vlády práca
