Tieto agentúry nie sú priamo požičiavať peniaze dlžníkom. Skôr sa poistiť pôžičky vykonané podľa schválených hypotekárnych veriteľov. To zahŕňa refinancovanie hypoték, ktoré sa stali nedostupné. Dlžníkov so zlou úverovou históriou môže byť jednoduchšie, aby zabezpečila úver zo FHA schváleného veriteľmi, pretože veriteľ vie, že v prípade, že dlžník nesplní splácať úver, bude vláda vyzdvihnúť účet. FHA pôžičky iba požadovať platbu 3 percentá dole, všetci ktorý môže pochádzať z člena rodiny, zamestnávateľa alebo charitatívne organizácie, [zdroj: HUD]. Komerčné hypotéky by nedovolil to.
Veterány pre správu úverov, rovnako ako FHA úverov, sú zaručené agentúrou, nepožičiavala priamo na borrowers.VA podporovaných úverov ponúkajú veľkorysé podmienky a odpočinkových požiadavky kvalifikovaným veteránov. Veterinári môžu platiť žiadne peniaze dole tak dlho, kým sa domáci cena neprevyšuje úverových limitov pre kraj.
Ak žijete na vidieku alebo malom meste, môžete mať nárok na low-úročené pôžičky cez vidieka služba bývanie. RHS ponúka ako zaručené úvery prostredníctvom schválených veriteľov a priamych pôžičiek, ktoré sú financované vládou. Theyenable rodiny s nízkymi príjmami získať úvery pre domácnosti.
Na ďalšej stránke, dozvedieť všetko o záujme. Čo všetky tieto percentá znamenajú, vlastne je?
Pochopenie apríla
Pravdepodobne jeden z najviac mätúcich vecí z hypoték a iných úverov je výpočet úrokov. Vďaka zmenám v zložení, pokiaľ ide a ďalších faktorov, je ťažké porovnávať jablká s jablkami pri porovnávaní hypoték. Niekedy sa zdá, ako by sme porovnávať jablká na grapefruitov.
Napríklad, čo keď chcete porovnať 30-ročnej hypotéky s pevnou sadzbou 7 percent s jedným bodom na 15-ročnej hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou na 6 percent s jeden a pol bodu? Po prvé, musíte mať na pamäti, aby tiež zvážiť poplatkov a iných nákladov spojených s každým úveru. Ako môžete presne porovnať dve? Našťastie existuje spôsob, ako to urobiť. Veritelia sú povinní federálnym pravdy požičiavanie zákona zverejniť efektívnu percentuálnu sadzbu, ako aj celkovú finančnú poplatok v dolároch.
Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN)
